统计局发5月份70城房价数据 北京二手房价降幅全国居首

19.06.2014  11:12

京华时报制图何将

    昨天,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。今年5月,70个大中城市中,35城新建商品住宅(不含保障性住房)房价环比下降,20个城市房价环比持平,仅15个城市房价环比出现上涨。房价环比下降城市的个数较上月猛增27个。专家指出,时隔两年再次出现半数新房价格环比下降,结合此前公布的房地产投资、成交数据,说明房地产市场已呈整体向下态势。具体到北京,5月二手房价格环比下降0.9%,降幅居70城之首,且为28个月以来最大降幅。

    □发布

    半数城市房价环比下降

    此前,国家统计局发布的数据显示,今年前5个月,全国房地产投资额、商品房销售面积、商品房销售额、新开工面积等同比增速普遍出现回落。

    昨天,统计局发布的销售价格数据显示,今年5月,70城房价的确以降为主,环比价格下降和环比价格持平的城市占比接近八成。其中,35个城市新房价格环比出现下降。而4月的数据显示,新房价格环比下降的城市仅8个。具体来看,除杭州、宁波、无锡、金华、安庆、赣州、惠州外,有28个环比下降的城市在4月份环比还是上涨或持平的。其中,杭州新房价格环比下降1.4%,成最大降幅。

    与此相应的是,5月房价环比上涨城市个数较上月减少了29个。而在15个上涨城市中,有6个城市涨幅较4月出现回落。最高涨幅为0.3%,也比4月份回落了0.1个百分点。

    北京二手房价降幅最大

    70个大中城市中,有69个城市新房价格同比上涨,64个城市二手房价格同比上涨。其中,北上广深四大一线城市新房、二手房同比涨幅继续居前,具体来看,上海新房价格同比涨幅报11.3%,居全国之首;深圳二手房价格同比上涨11.1%,领涨全国。

    但从更能反映短期价格变动的环比数据上看,今年5月,四大一线城市中,上海和深圳新房价格均环比出现了下降,其中,上海下降0.3%,深圳下降0.2%。而在二手房市场,上海和北京二手房价格环比下降。

    具体到北京,今年5月,北京新房价格同比上涨9.7%,涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价格环比上涨0.2%,涨幅与上月持平。此外,北京二手房价格同比上涨7.4%,涨幅较4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%,降幅较上月扩大0.7个百分点,降幅在全国居首。北京二手房价格已经连续两个月出现下降。