石家庄3城中村规划曝光 裕华区新添百万平综合体

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搜狐焦点独家策划：《2015石家庄看这里》（十）

　　日前，石家庄市城乡规划局对外公示了石家庄市政府在2012-2015期间，对中心城区部分地块控制性详细规划动态维护调整方案的批复。经梳理，4年间共计106个项目获批。其中第11次规委会后11个项目中，涉及到裕华区赵卜口村、方村、南栗村等城中村部分地块的规划。

　　按照东南分区07单元赵卜口村街坊动态维护方案，搜狐焦点独家获悉，赵卜口村规划地块位于仓裕路以南、裕泰路以北、南茵东街以东、赵卜街以西，共计5.34公顷，约合80.1亩。经调整，该地块原有的4.13公顷（61.95亩）文化娱乐用地将全部变更性质，新增2.19公顷（32.85亩）居住用地及1.94公顷（29.1亩）娱乐康体用地。其中居住用地及娱乐康体用地分列地块的东、西。

　　同时，南栗村东部地块在此次方案中也有所涉及。按照方案，该地块位于仓丰路以南、仓盛路以北、富强大街以东、裕祥街以西，共计56.4公顷，约合846亩。规划显示，地块原有的27.81公顷（417.15亩）教育科研用地将全部变更，调整后将增加15.57公顷（233.55亩）居住用地，新增7.5公顷（112.5亩）商务用地及3.6公顷（54亩）中小学用地。

　　此外，方村分区地块维护方案也随之曝光。据了解，方村调整地块位于方霞路以南、仓宁路以北、裕翔街以东、体育大街以西，调整后面积为50.52公顷，约合757.8亩。按照调整方案，该地块原有的26.92公顷（403.8亩）的教育科研用地性质全部更换，增加14.59公顷（218.85亩）商业用地，新增2.18公顷（32.7亩）其他商务用地及2.53公顷（37.95亩）娱乐康体用地。

　　值得一提的是，方村改造早已有项目入驻。公开资料显示，2012年9月份，裕华区方村举办了招商引资项目推介会，其中浙台世贸中心当场签约。据悉，该项目由河北巨豪房地产开发有限公司建设，总投资21.3亿元，项目占地350亩，总建筑面积100.8万平方米，项目将建地上综合楼15栋，裙楼商业5层商铺及配套，建成之后将成为集现代服务业聚集区、高端综合商贸服务中心、现代会展中心、现代物流区等于一体的大型城市商业综合体。

　　在地块性质“变身”后，方村大型综合体项目也进入了“提速”状态。2014年8月份，石家庄商务局对市重点商贸项目上半年的进展情况进行集中通报，其中处在前期阶段的17个项目中，浙台世贸中心赫然在列，这也标志着该大型综合体已进入落地实施阶段，而裕华区又将新添大型商业综合体。