石家庄长安区17小区启动拆迁 5小区成“钉子户”

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：石家庄 拆哪？（三）

　　 编者按： 城市的发展离不开旧城改造。自2012年以来，石家庄市政府公布了两批57个旧城改造项目，其中桥东区17个，桥西区5个，长安区17个，新华区10个，裕华区8个，石家庄的城市建设进入到“旧城改造时间”。时隔两年，石家庄的旧城改造进展如何？哪些旧城已完成改造？为此， 搜狐焦点石家庄新闻中心特推出《石家庄，拆哪？》系列策划 ，追踪石家庄57个旧城改造项目现状。　　　

　　 搜狐焦点独家策划 《石家庄拆哪儿》系列报道：
　　 【桥西区篇】5旧城启动改造 近4000户居民将搬新居
　　 【裕华区篇】8老旧小区拆不动 居民要求补偿5万/平

　　“要拆迁？好事儿啊，我们都盼着呢。”在化肥厂宿舍三区门口，一位居民向搜狐焦点表达了自己对于拆迁的盼望之情。

　　8月27日，天气凉爽，搜狐焦点走进石家庄长安区，实地探访了17个被列入拆迁改造计划的老旧小区，与小区居民进行近距离对话，获取长安区老旧小区拆迁第一手动态。

　　 17老旧小区拆迁 启动完成过半

　　从石家庄市政府公布的旧城改造项目来看，长安区涉及的项目最多，共计17个，分别是河北省科学院地理科学研究所办公区生活区、丰收路40号院项目、华药集团一生活区、丰收路118号项目、省体育局宿舍、中山路468号项目、第一棉麻总公司宿舍、新八家庄旧村改造、棉四生活区、省测绘局宿舍、棉一东生活区、煤矿街二生活区、谈固小区第二社区北区、煤矿机宿舍项目、化肥厂宿舍、金刚生活区28、29号楼和石家庄热电厂生活区与化肥厂生活区等17个小区。从地缘分布来看，这些小区多分布在谈固大街至建设大街，东岗路与丰收路之间。

　　相对于裕华区的“淡定”，长安区的拆迁速度可谓“神速”。在17个待改造项目中，4个项目已经完成拆迁，分别是丰收路40号院、丰收路118号、中山路468号项目、华药集团一生活区；6个项目已经启动拆迁，分别为棉四生活区、省测绘局宿舍、棉一东生活区、煤矿街二生活区、谈固小区第二社区北区和石家庄热电厂生活区与化肥厂生活区。

　　 静候拆迁 年轻人与老年人“心态”不同

　　长安区作为石家庄的工业核心地带，历史悠久的厂区遍布，随之而来的是与现今市容市貌不符的大面积老旧小区。

　　这些被纳入拆迁范围的17个老旧小区，多以6层住宅为主，其中不乏4层住宅、甚至筒子楼等，建设年份最久远的已近40年。小区生活环境也较为脏乱差，有的甚至在生活区内自建菜市场、小摊贩云集。

　　“我们小区建于1975年”，在化肥厂宿舍，一位70多岁的阿姨告诉搜狐焦点，“我们住在这里半辈子了，其实都不想搬了。”这位阿姨的话也代表了绝大多数老年人的心声，而与老年人的“恋旧”相比，年轻人的态度截然不同，“我希望赶紧拆迁，”一位三十左右的女性居民表示，由于建设时间长，老小区太过脏乱差，“你看看这地上，”该居民指着坑坑洼洼的地面对记者说，“砖都陷进去了，也没人给修，卫生就更不用说了。希望赶紧拆迁，我们想换个好点的环境。”

　　 5小区“拆不动”居民称房子“很年轻”

　　公开资料显示，长安区涉及拆迁的17个老旧小区占地1341亩，征收房屋面积近85万平方米，涉及拆迁居民13169户。搜狐焦点实地走访发现，除了已经拆完和已经启动拆迁的10个项目，还有5个项目雷打不动，成了名副其实的“钉子户”。

　　“我们这儿房子1997年建的，还挺新呢，没必要拆吧。” 石家庄热电厂生活区的一位居民向搜狐焦点介绍到，“而且赔偿条件也不是很高，我们不愿意拆。”

　　“赔偿不到位”，也是这次拆迁过程中最大的“阻力”。

　　搜狐焦点采访了解到，7个未拆迁项目中，居民纷纷反映几年前就已经听说要进行拆迁，可拆迁迟迟未启动，其中不乏居民“坐地要价”过高的原因。“我们这儿地段这么好，住着也习惯了，赔偿不给到位，谁愿意搬呢？”一位居民如此反映到，这也从侧面反映了拆迁成本过高，是大部分老旧小区“按兵不动”的根本原因。