魏兰：水岸庭院涵养生命 华普城专注口碑不贪利益

来源: imgs.focus.cn

      　职务：河北华为房地产开发有限公司营销总监

　　房地产从业历程：2012至今

　　您的业余爱好是：看电影，打羽毛球，唱歌

　　最喜欢哪方面的书或电影：励志书籍和爱情喜剧电影

　　对您影响最深的一句话是：宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒

　　西贵东富，或许可以看作为石家庄城市发展的缩影。石家庄西部，拥有最为稀缺的城市资源--生态。在此基础上延伸，当配套成熟，便可逐渐演变成真正的贵族圈层。而这种贵族居住品质并不为少数人所拥有，在新华路沿线正在崛起的品质大盘，正在将这种稀缺的资源以更完美的姿态展示给普通购房人。

　　建筑面积80万平方米的华普城就是这样的品质建筑之一，匠心铸城、让利购房人，我们看到了这座恢弘建筑背后的城市责任和惠民情怀。为更为确切更为专业地品鉴这座城，搜狐焦点邀请到了项目营销负责人魏兰，对未来华普城的生活氛围和项目价值予以更为全面的剖析。

　　 搜狐焦点：新华路西延线，日前多座“城”构建起了石家庄的刚需楼盘聚集地。这里，各个“城”建筑面积均在百万平方米左右，未来将形成一座城市西贵之地。然而，各个城之间争奇斗艳仍需有自己的特色之处。首先，请您就华普城的项目特色和竞合优势予以简要介绍。

　　魏兰：华普城特色明显，在设计之初充分考虑到生活节奏快但又崇尚生态、健康的现代人对居住的诉求，因此主打绿色、健康、环保牌！

　　上风上水的地理位置具备天然优势，紧邻国家南水北调工程及千亩湿地公园，楼盘周边环境宁静，空气新鲜，郁郁葱葱，地理位置正好处于繁华与宁静的过渡带，交通便利。社区内不仅精心栽种6000余棵果树，更特设健身园、亲子园、慢滑园等，让您运动就在家门口，健康生活放心无忧。项目建成后约6000户，将形成强大的消费圈，带动区域经济发展。

　　 搜狐焦点：西部，上风上水。华普城占据了天然的地块优势，在园林景观和户型打造中，有哪些匠心之处？

　　魏兰：华普城的规划设计理念打破传统模式，以“生态、健康、文化、休闲购物”四大主题为设计原则，在整个社区的规划中营造多个中心景观，采用开放式楼宇布局方式，令每一户业主均能享受良好的景观资源。匠心设计喷泉广场、水岸花园等庭院景观，超大楼间距，以花墙、花巷、果树等景观节点点缀其间，将浓郁的庭院风情展现的淋漓尽致，为城市财智精英创造一个生机鲜活，充满希望的生活社区。

　　户型设计充分考虑本项目的刚需性质，力求以人为尊，每一尺度的设计都进行多方位精细考量，面积从80m2到135m2不等，并特别设计两室可变三室的百变户型，充分利用空间，每一平米都是生活的艺术。不论推窗瞬间还是阳台观景，皆能赏心悦目，享受 360°无遮挡园林景观。

　　 搜狐焦点：如开题所言，新华路沿线聚集了华普城、富贵城、良兴美嘉城等多个大体量刚需楼盘。您认为该板块的发展现状如何？在西部邻居鹿泉并入市区后，购房人群是否发生了一些变化？该板块的未来发展前景您如何看待？

　　魏兰：该板块发展较迅速，从地理位置上看虽然离市中心有一定距离，但人们的居住观念已发生很大变化，都知道无论从空气质量还是交通拥挤程度，市外都远远好于市中心，所以华普城所处板块发展潜力还是比较乐观的。

　　鹿泉并入市后，其人群的购房需求不容小觑，在华普城的统计中，鹿泉购房人数呈现上升趋势，我们也将更重视对鹿泉客户的开发。

　 　搜狐焦点：华普城在2012年面市以来，相对主城区内房源来讲，近两年来项目的价格涨幅并不大。这里，能否简要介绍下项目的推广策略，以及项目在价格上的考虑？

　　魏兰：是的，华普城价格并没有水涨船高，首先，华为地产是个有品质、有信誉的房产开发公司，未来还会陆续开放新项目，口碑对我们很重要，不贪图利益，收取应有的利益，路才能走的更长更稳。其次，不搞虚价，力争给予业主实实在在的优惠，让大多数人买的起房，也是我们的宗旨。

　 　搜狐焦点：华普城项目目前的工程进展以及证件办理情况如何？

　　魏兰：在确保工程质量、安全的前提下，华普城一直确保施工进度按照计划执行，上下齐心，做到既保证施工速度，又保证施工质量，逐步呈现与自然景观完美结合的建筑群。目前3区已全部封顶，1区、4区已经开槽，并准备进行桩基浇筑。

　　目前本项目的《建设用地规划许可证》已下，其它证件正在紧锣密鼓办理中，证件即将出炉。