“鬼城”排行榜承德列19 市民吐槽“不靠谱”(图)
燕赵都市报驻承德记者陈宝云 文/图
近日，网上公布了一份中国“鬼城”排行榜，近50座城市上榜，其中承德市位列榜单第19位，成为河北省唯一“上榜”城市。面对这份榜单，不少当地市民认为承德与“鬼城”的指标根本不搭。承德市住建和规划部门也向燕赵都市报记者表示，这份榜单的“鬼城”计算方式和依据的数据不准确，没有实际的参考价值。
网络热传
近年来，房地产业飞速发展，导致一些城市新建小区空置率居高不下，每至夜晚，偌大的小区内，常常漆黑一片。人们将这些缺少人气的新城形象地称为“鬼城”。近日网上公布的一份“鬼城”排行榜，却让全国50座城市的市民感觉到，自己竟然生活在“鬼城”里，有这种感觉的就包括承德市民。
一家名为“标准排名”的机构是这份排行榜的发布单位。在这份《2014中国城市扩城报告》中，该机构以城市人口与建成区面积的占比来衡量一个城市是否可能成为“鬼城”，报告称这些数据均来自《中国城市建设年鉴》，对象是全国657个设市城市。最终选取了排名靠前的50个城市，这些城市基本符合他们对于“鬼城”“空城”的判定标准，即城区人口与建成区面积的占比均低于 0.5或稍微高于0.5，经过计算，未来可能成为“鬼城”的城市多达50座。
河北省承德市赫然在列，位列排行榜第19位，数值为0.45。
多方质疑
市民吐槽各个“不靠谱”
榜单一经公布，即在承德市引发热议、质疑。不少承德市民表示，此榜单“不靠谱”，尽管承德市部分小区确实存在入住率偏低的现象，但远不能和“鬼城”发生关联。
质疑一：建成区面积从何而来？
对于这份榜单中“鬼城”的计算标准是否科学，燕赵都市报记者走访了承德市住建局和城乡规划局。住建和规划部门的工作人员均表示，作为计算依据的建成区面积，该市此前在各项统计中从未有所涉及，也不知道发布机构从何获取的这份数据。“‘鬼城’是近几年网上流行的一个新词，目前官方并没有有关‘鬼城’的评价标准。”
质疑二：指数0.45怎样算出？
承德市规划局相关人员告诉记者，按照承德市区的发展规划，到2020年该市中心区面积预计要达到120平方公里，城市人口计划达到80万人。10月15日，记者从承德市统计局了解到，承德市中心区包括双桥区、双滦区和高新区，目前常住人口为58.8万人。
基于这些数据，承德市住建和规划部门的工作人员表示，根据他们所掌握的情况，实在想不出0.45是如何计算出来的。
算法一：按照现在的人口数量与2020年的规划面积计算，比值为0.49。
常住人口58.8万人/2020年的规划面积120平方公里=0.49
算法二：按照现在的人口数量与目前的规划面积计算，比值为0.735。
常住人口58.8万人/目前中心区建设面积80平方公里=0.735
质疑三：计算方式也不科学
相关人员称，该排行榜的计算方式也不科学。“承德市区地处山区，不同于平原地区片状发展模式，呈带状发展模式，如果遇到山体，还会出现不少过渡地带。”近年来，为了给市民提供更多的休闲健身场所，该市在许多小区周边建设了大量的山体公园。“山体公园的面积要远远大于小区的面积，这些公园也应该算是建成区。另外，避暑山庄以及周围寺庙也地处承德市区内，所以说，由于各个城市所处的地理环境有很大差异，简单地以城市建成区面积和城区人口为依据，去衡量一座城市是否是‘鬼城’，很不科学，也不靠谱。”
