高小天：城市扩容 可满足中低收入者购房需求

来源: imgs.focus.cn

大石家庄，来了！搜狐焦点独家全景关注石家庄市区行政区划调整系列访谈之九

　　 编者按 ：9月23日，石家庄官方正式公布石家庄市行政区划调整方案。调整之后，石家庄将由目前的5个市辖区变为7个市辖区，新增藁城区、栾城区和鹿泉区；撤销原桥东区，原桥东区所辖范围分两部分划入长安区和桥西区。

　　那么，石家庄城区大调整的由衷是怎样的？石家庄城市发展将呈现怎样的新的定位和格局？城区调整后对楼市发展的影响几何？搜狐焦点就此连线专家、学者及来自石家庄地产一线的业内人士，一起剖析“大石家庄”的发展进程和影响。

　　桥东区在石家庄版图上是一块狭长地带，跟很多区域都有交界，因此也出现了很多“三不管”地带。因此，我认为此次区域调整撤销桥东区是一个很好的举措。

　　区域调整后，石家庄的城市框架将扩大，对城市发展是一大利好。与此同时，我认为城市交通也要做出相应的调整。例如北上广等大城市，城区面积广阔，但因为轨道交通的发达，相对路途不再“遥远”。因此，调整后，石家庄首先要做的是要调整交通。

　　此外，随着城市扩容，远郊的土地将扩充石家庄的土地供应量，同时，远郊出现性价比较高的品质楼盘的可能性增大，也满足了中低收入者的购房需求。