香港"蚊型公寓"争议声中被哄抢 买房只需百万元

　　“我想要有个家，一个不需要多大的地方。”一句歌词，就唱出了香港大多数年轻人的心声。而他们也在7月盼来了楼市的好消息，李嘉诚旗下长江实业在新界大埔区推出的“岚山一期”最新开盘，该盘推出了置业者在香港能买到的最便宜的房子。

　　 “最小户型纪录”被改写

　　在“岚山一期”开盘的首批260个单位中，有43个单位是微型公寓式单位，面积只有十多平方米，创下香港“最小户型纪录”。户型小，价格也就相对便宜。据了解，该公寓单位售价在194.6万元（港元，下同）至223.6万元，开发商提供最多15%的折扣优惠。以其中一个18平方米的公寓为例，折后最低165万元，每平方米售价9.2万元。有香港媒体调侃这种“蚊型公寓”说，公寓居室面积只有8平方米多，小得可以媲美香港监狱的单人牢房。因为香港赤柱监狱单人囚室差不多也有7.5平方米。

　　事实上，这里麻雀虽小五脏俱全，不但有单人厨房，浴室还装有浴缸，甚至有个小小的阳台。但因为实在太小，有媒体挖苦地称之为“劏房豪宅”。有趣的是，媒体的众声喧哗，并没有降低人们对它的购买意愿。这种迷你户型颇受年轻贵族的青睐，近年来已经成为香港最受欢迎的户型，有时甚至要用“哄抢”来形容。

　　香港楼价长年居高不下，小户型的面积就越来越小得令人称奇。包括恒基、华人置业、信和置业等开发商，近年来都曾推出总面积不到20平方米，居室面积小于10平方米的迷你户型。最近信和置业推售的九龙大角咀新盘奥朗—御峰，其中包括一大批迷你户，仅仅开售半天就售罄，收到的预订更超购21倍，早上9时开售前售楼处已经排起长龙。