近六成限购城市明文“松绑”多松绑城市成交未涨

31.07.2014  12:05

    本报讯 (文/表 记者潘彧)昨日下午,宁波市正式为限购“松绑”。这已是第27个放松限购的城市,“松绑”的城市已占全部曾发布限购措施的46个城市的近六成。而如果加上“只做不说”的城市,则达到限购城市的近七成。

    昨日下午,宁波市住建局官方微博发布消息称,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的,均不再需提供家庭情况查询证明。

     越豪宅越放开成方向

    另外,有部分城市对“松绑”“只做不说”,如果加上这一部分城市,放松限购的城市将达到整体的七成。

    同时,在这些“松绑”限购的城市中,不占少数的城市的松绑措施是“定向松绑”,对于大户型、豪宅进行放开。7月19日,苏州全市取消对90平方米以上住房的限购政策,而武汉则对于140平方米以上的住房不再纳入限购范围,杭州对主城区140平方米以上户型取消限购。

     多松绑城市成交未涨

    有消息指,杭州限购松绑首日楼市火爆,一知名豪华楼盘当日一上午成交量便达1.59亿元,部分开发商甚至酝酿涨价。而无锡数据也显示,放开限购之后首个周末,成交量环比上升了14%。

    但中原地产首席分析师张大伟表示,根据其研究数据,已放开限购的城市中,短期成交出现反弹的仅杭州萧山、济南及成都。而长春、武汉、宁波等多个城市成交收效甚微。

    张大伟认为,限购在目前楼市下,对于非一线城市而言,只是影响市场变动的最小因素,“当然大规模的松绑,对购房的心理也有一定影响。但楼市归根结底依然看信贷。

     不动产登记暂行条例公开征求意见

    本报讯 昨日,在国务院常务会议上,提出将讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。

    会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定,按照立法程序要求,将征求意见稿向社会公开征求意见,之后再推进相关法律修改工作。 (潘彧)

    地区

    杭州

    苏州

    南昌

    无锡

    厦门

    济南

    温州

    昆明

    天津滨海

    成都

    时间

    7月

    7月

    7月

    7月初

    7月初

    7月

    6月

    6月初

    5月末

    6月中

    内容

    萧山区、余杭区限购全面解禁,而主城区购买140平方米以上的大宅,不需提供住房查询情况。

    从7月19日起,全市取消对90平方米以上住房的限购政策。

    7月14日起,除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其他区域全部放开。官方未正式回应。

    无锡对于90平方米以上的住房取消限购。

    对岛外区域限购令解除;岛内区域非户籍人士购房无需提供社保证明,对于260平方米以上住宅限购放松。已经执行约一个月时间。

    从7月10日起全面放开限购政策。

    传闻从6月19日开始全面放开限购。

    昆明限购已全面解除了,购房不再需要查档。

    滨海新区已经放开了限购,可以购买第三套。

    一些楼盘原本限购的客户可以备案。

【责任编辑:刘玥晨】
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