高小天：限购取消会推高备案数据 影响购房人心态

搜狐焦点独家专栏《名家评市》：“石家庄正式取消限购”系列采访五

　　编者按：持续三年半之久的石家庄住房限购政策，终于到了松动的时刻。综合各方消息，搜狐焦点独家获悉，石家庄有望自2014年7月28日起正式取消住房限购政策，居民购房时不再提供查询证明。与全国其他城市一样，石家庄将采取“只做不说”的方式来调整住房限购政策。

　　那么，限购取消后的石家庄楼市将向何处去？是否能就此刺激楼市成交量？各方对此次限购取消又持怎样的观点？搜狐焦点就此连线了石家庄地产一线的业内人士，帮助您全面了解限购取消后的石家庄楼市走向。

惹目机构总经理 高小天

　　 ▼高小天精彩观点： 　　

　　石家庄限购政策取消，短时间内或将会产生房管局备案成交数据猛增的市场假象。这是由于在限购之前购买房屋的购房人，在办理购房合同的时候受限购影响而未能顺利备案。这部分购房数据，将借由限购的取消，进入备案数据库，进而推高短期成交数据。

　　从长线来看，石家庄限购政策的取消，会对购房者的心理预期产生影响。在购房门槛取消，房源数量一定的情况下，你不买别人就会买的心理会助推楼市有一定的成交增长。

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