陈宝存：央行鼓励买房投资一线城市3年房价翻番

来源: imgs.focus.cn

　　“这才是救市政策，别的都不算。”9月30日，央行、银监会通知调整房贷政策之后，中国城市产业发展联盟主席陈宝存接受搜狐焦点采访时说。陈宝存认为，央行此次的政策基调是力保刚改需，鼓励投资买房。

　　在陈宝存看来，央行这次出手救市与2008年时如出一辙。“减免契税这些政策地方政府已经做了，降低首付成数，设置利率折扣下限，2008年央行救市政策也是这些内容。”但与2008年不同的是，这次央行没有推出全面降准、降息的政策，也没有4万亿的经济刺激计划，“这意味着房价不会像2008年之后一样暴涨。”

　　但陈宝存预计，央行应该在不久会推出全面降准政策，“光松绑房贷，银行没有额度，也没有用。”贷款还清二套房首付三成、全面放开三套房贷，陈宝存分析，此次央行政策是在力保刚需和改善型需求的同时，鼓励投资性买房。

　　陈宝存说，公开数据显示中国有1.7亿进城人口需要租房，而城市家庭显然不能只有1套房，鼓励人们投资买房就是为了解决1.7亿人的租房问题，为他们提供房源。

　　陈宝存预测，在这一轮救市政策的刺激下，楼市的此轮调整将触底反弹，进入上升通道，未来两到三年，一线城市的房价将会再翻一番，而像石家庄这样的二线省会城市，房价也将进入高速上涨阶段。