石家庄9盘入市夺"金九" 10盘涨价3盘降价

　　9月份的石家庄楼市迎来不少利好消息，先是国务院批复石家庄行政区划调整，撤销桥东区，增设藁城区、鹿泉区和栾城区，接着石家庄全面取消限购，刺激楼市需求。月底央行又发文，扩大首套房贷认定范围，首套房贷款结清后，购买二套房时执行首套房贷政策。一系列的利好让人们对楼市走势充满期待。

　　据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄搜房网数据中心监控结果显示，2014年9月石家庄商品房总备案4836套，环比2014年8月的3964套上涨了22%。其中商品住房（住宅）备案总数为3808套，环比2014年8月的3171套上涨了20.09%。可以看到，9月份石家庄楼市升温明显。

　　开盘方面，搜房网数据中心监控显示，9月份石家庄共有9个楼盘入市加推（含住宅、商业和别墅），其中住宅项目7个，别墅和商业项目各1个。与8月份的5个相比，开盘数量大为增加。

　　价格方面，9月份石家庄共有13个楼盘价格出现变动。其中涨价楼盘10个，涨幅从70元到800元/平米不等。降价楼盘3个，其中盛邦大都会降价2250元/平米，降幅最大。

　　7个住宅项目中，有4个是新盘入市，分别是：芳泽园、新希望大爱城、星河盛世城、天山九峯。3个老盘加推的项目分别是：易水龙脉、天洲视界城、保利花园。

　　从区域上看，长安区3个，正定和裕华区各1个。长安区仍然是开盘最多的区域。

　　可以看到，九月份石家庄楼市开盘数量增加的同时，开发商的优惠力度也颇大。从成交量来看，优惠对购房者也有一定的吸引力。

　　搜房网数据中心监控显示，9月份石家庄共有13个楼盘价格出现变动。其中涨价楼盘10个，涨幅从70元到800元/平米不等。降价楼盘3个，其中盛邦大都会降价2250元/平米，降幅最大。

　　从区域上看，桥西区涨价楼盘最多，涨价幅度也较大，搜房网调查了解到，多为加推新房源涨价。