“金九银十”销售季 石家庄楼市或迎收获期

每年的“金九银十”都是楼市的销售旺季，经历过3个月成交量低迷期后，进入9月，石家庄的各大房地产纷纷开始行动起来，开新楼盘、推出各大优惠政策成为当前房地产商重中之重，他们都想在金九银十高峰季分一杯羹，那么金九银十下省会的楼市能否出现回暖呢？ 

楼盘：开新盘、送优惠，大力度活动促销

在位于省会建华大街与和平路交口某楼盘项目销售中心，虽然是上班时间，但是看房子的人还是不少，一位正在办理手续的刘女士说：“很早就开始了解这个项目了，现在马上要开盘了，她打算买一套二居室，我们家也在北边住，挺近的，现在促销活动都挺大的，反正都看好了，现在还能便宜2万块钱呢，就想着买了算了。”

该项目销售人员侯晓坤告诉记者，每年9、10份楼盘的促销活动力度都是最大的。现在他们已经在各类媒体开始打广告了，不仅如此就算市区内的LED他们也利用上了，像新天地，广安大街的LED屏现在都可以看到他们的项目宣传了。她介绍说，之所以选择这个月开盘就是看好了金九银十这个时间，首批推出两栋高层和一栋洋房，目前正在进行“交3万抵5万”的优惠活动，而且全如果首付60%，享受99折优惠，全款的话享受98折。

同样，位于省会东南方向的央企楼盘，刚进9月份，他们也推出了优惠的活动。该项目销售主管张立辉说，这周六他们将推出两栋新楼盘，前两天开始办理的5万抵8万VIP卡很火爆，计划办500张，刚三天就已经400多张了，他相信在金九银十下，他们项目无论从位置还是从信誉都能够在这个“旺季”赢得头筹

业内人士： 金九银十，省会房产市场将迎收获季

石家庄搜房网数据显示，石家庄新房市场连续三个月成交量递减，6月份成交3693套，7月份成交3341套，8月更是创下了3311套的成交记录。那么随着成交量的减少，9月高峰季能否逆势反弹呢？

石家庄搜房网房源推广主管王玉娟认为，今年的金九银十,楼市不会出现以前的火爆场面，但会迎来一个小的收获季：“先说政策这一块，央行这一块降准降息，公积金新政首付低至2成，购房者会认为购房成本降到最低了，购房的信心会加大，另外，金九银十会有一些楼盘的加速补证，这些都可以向市场释放一些供应量，供应量增加，政策又比较好，购房信心也比较足，这样的话可以有一个小的收获期。”

房价：延续稳中有升态势，不会出现大涨

与成交量低迷相反，石家庄新房房价前几个月大都是稳中有升。数据显示1-8月石家庄房价只在6月微跌，其他每个月都在上涨，由1月份的6999元/平涨至8月7193元/平。在省会东北角,紧邻地铁四号线的一个项目部，销售人员李翔说，8月底推出的二期两栋高层现在已经预定出去三分之一了，伴随着金九银十销售季的到来，楼盘可能还会进行调价：“现在是一期五证齐全，二期是四个证，现在的价格是随着证件的工期走，如果后期我们这个项目做到证齐全的话就二期，价格还会再往上涨，涨300到500元。”

石家庄搜房网房源推广主管王玉娟认为，现在石家庄补证的楼盘越来越多，五证齐全的楼盘也越来越多，加上这些楼盘工程进度的跟进，金九银十下，石家庄房价会出现涨幅，但不会大涨。会保持之前的一个规律稳中有升。（河北电台记者 孙兰）