“金九”桥西区楼市很“淡定”购房人“不差钱”

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：金秋淘房——跟着热盘去买房（四）

　　 编者按： “金九银十”到来，楼市进入传统旺季。经历了信贷收紧、市场下行、限购松绑之后，购房者的观望情绪也走到了“拐点”，购房需求有待释放。今年的“金九银十”成色会如何？搜狐焦点从9月开始对石家庄楼市进行全景直播，特推出“金秋淘房——跟着热盘去买房”系列报道，请跟随搜狐焦点来自市场一线的视角，去感受石家庄楼市最新的脉搏。

　　 搜狐焦点独家策划《金秋淘房 跟着热盘去买房》：
　　 石家庄高开区现“日光盘” 开发商年度优惠抢客
　　 石家庄东北大盘金九齐补证 购房者闻讯抄底抢房
　　 石家庄楼市推盘活动翻2倍 明星效应加热“金九”  

　　随着“金九银十”的持续推进，石家庄楼市的热度不断攀升。搜狐焦点近日走访的长安区、高开区各大楼盘乘着“金九”的东风，纷纷推出众多优惠活动，不遗余力猛“吆喝”，“金九”首周开局成交情况喜人。而相对于这两个区域的“热闹”，桥西区则显得有些“与众不同“。

　　9月9日，搜狐焦点实地走访了石家庄桥西区的西部枫景傲城、城南春天、春天里、尚峰汇、新大院、旺角国际等楼盘，经过现场信息采集及采访，搜狐焦点发现，面对“金九”的契机，这些楼盘并未推出相应的优惠政策，表现十分“淡定”，同时，相对于住宅，该区域的商业显然更受青睐。

　　 成交稳定 “金九”无加推优惠

　　作为石家庄的老城区，一直以来桥西区都是是高校、政府机构和医院的聚集地。据中国不动产研究中心河北分中心分析，收入稳定，购房人购买实力相对雄厚，是桥西区购房人的整体特征。业内人士表示，相对于“价格”，桥西区购房人更看重的是楼盘配套与品质以及地段等“硬件”。

　　正因如此，“桥西楼盘不愁卖“，也成了桥西区众楼盘在“金九”风潮之下，无惧市场竞争与销售压力， “处变不惊”的强大后盾。

　　搜狐焦点走访桥西区西南板块的楼盘时发现，“金九”期间，有楼盘不仅未加推优惠以促销，甚至还涨价了，起价由7250元/平方米涨幅至7500元/平方米。搜狐焦点了解到，该楼盘上周成交量相对稳定，并未因涨价影响销售。在搜狐焦点采访期间，20分钟内大概有十来组前来咨询的客户，咨询热线也一直没“闲着”。该楼盘的销售经理表示，因为成交状况良好，目前并没打算针对金九推出更多的优惠政策。

　　 商业受热捧 “一枝独秀”

　　桥西区作为老城区，相对于长安区和裕华区来说商业综合体较为稀少。因此，新型商业项目在这个区域显得尤为“抢手”。

　　集商业、现代化办公和公寓于一体的商业综合体尚峰汇一直备受关注。搜狐焦点独家获悉，尚峰汇项目为桥西区华新制药厂改造项目，目前已获得四证，预计2016年6月30日交房。搜狐焦点到达项目现场，目前施工进展顺利。

　　在尚峰汇的咨询中心，不断有客户前来询问楼盘信息，置业顾问跑前跑后很是“忙碌”，“刚刚接了三个电话了，就五分钟的事儿”，尚峰汇的置业顾问向搜狐焦点反映到，足以见得该商业项目的“火热”。

      尚峰汇地处友谊南大街新石中路交汇处西北角，搜狐焦点实地走访时发现，周边并未有与之类似的商业项目，颇有“一枝独秀”的架势。尚峰汇的置业顾问表示，“金九”期间，该项目成交量有所增长，同时，不会加推任何优惠政策。