石家庄楼市推盘活动翻2倍 明星效应加热“金九”

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：金秋淘房——跟着热盘去买房（三）

　　当“金九”遇上“中秋”图行天下，热闹景象便不难想象。

　　进入9月，开发商推盘蓄客的马力已全开。据搜狐焦点不完全统计，9月第一周的周末活动，相比8月最后一周，数量攀升近两倍。活动形式也开始变得多种多样，营销噱头不一而足。其中，结合中秋节日的暖场活动仍占多数，但也不乏“明星助阵”的“大手笔”。

　　 传统活动助力

　　一方面为了迎接“金九银十”，一方面则是为了推高市场。从开发商们各类营销活动卖力的“吆喝”上，也不难看出现下市场“难做”的一面。但搜狐焦点在周末活动现场发现图行天下，随着各类活动的开展，购房人逐渐成规模的走向沙盘前，进行着最后时刻的“观望”。毋庸置疑，金九银十期间，购房人与开发商的“拉锯战”将开展，而热闹应景的暖场活动则为开发商加重了达成成交的砝码。

　　从活动形式来看，上周活动多以中秋题材为主： 公园城 举办了“共度中秋佳节仪式”； 国仕山 则在其会所举办了“世界文化之旅——欢乐过中秋”活动； 燕都紫庭 、 林荫大院 则在中秋之际组织了中秋客户答谢晚会； 同祥城 、红石原著、 上东城 则是月饼DIY……

　　伴随着热闹活动的开展chinaren，开发商们也在现场将近期的推盘计划及优惠活动穿插其中。“这也是一种无奈之举，平日前来看盘的客户不多，只能借助活动揽客，然后借此机会推盘。”位于桥东区某楼盘的置业顾问向搜狐焦点表示。

　　 明星频现助阵

　　除了传统的暖场活动，更夺人眼球的则是“明星效应”。单看户外的各类广告便不难发现，近期前来石家庄的“大腕”着实不在少数：从业内到圈外、从国内到国际，开发商们在“明星邀约”上从来不遗余力。

　　事实上，从8月份开始17173，石家庄楼市上的明星便开始密集起来。8月23日， 天山熙湖 邀请香港巨星张智霖、实力唱将江映蓉前来热场；8月30日，恒大星光音乐节唱响石家庄，其背后则是由 恒大御景半岛 邀请来的大张伟、金志文、吉克隽逸等实力唱将助阵；9月6日， 如园 产品发布会上www.focus.cn，张铁林前来站台更是引爆了现场。而 天山九峯 也将在9月中旬，邀请国际明星施瓦辛格为首次开盘“摇旗呐喊”。

　　据搜狐焦点了解，石家庄楼市这阵“明星风”由来已久，自2013年开始，各路明星就不间断前来石家庄亮相推盘。但从时间段分析来看，明星助力多在冷市“赚吆喝”或在热市前夕“聚人气”。有业内人士则分析，开发商在“金九银十”前后纷纷祭出明星牌chinaren，对项目聚集注意力、积攒人气方面有不小作用，购房人也容易将明星印象与项目产品挂钩，这也不失为一种精准化营销。

　　对于开发商来说，“金九银十”传统旺季已到，目前产品、优惠等全部到位，等待的则是购房人“跳出”观望尽快出手。无论是以传统节日暖场，还是以明星效应蓄客，开发商们的目的则一致，抓住“金九银十”，提高成交量。至于成效如何，答案不久便可知晓。