邯郸组合新政促楼市回暖 看如何把“死物”变“活钱”

如何解决“企业融资难”？邯郸市通过拓展抵押质押范围，放宽担保条件，把“死物”变成了“活钱”。

一度被资金困扰的邯郸市思特利房地产公司，所有在建工程都处于停滞状态，企业处于风雨飘摇中。如今，这些未完工的楼盘又都恢复了建设。公司副总经理王元告诉记者，是邯郸市人民政府今年6月5日印发的“关于进一步做好抵押质押担保登记工作的意见”将企业救活了，这个意见被邯郸市企业界称为“金九条”。

王元：“久旱逢甘霖，是一种及时雨啊！”

《意见》进一步拓宽了抵押对象范围。例如，一些已取得《商品房预售许可证》，但未卖出的房产；或者已签订商品房预售合同并备案，但还没拿到房产证的房产，以往均不能作为抵押物，“金九条”也将其列入抵押物范围。

邯郸市工信局担保处处长路华：“以前通过小贷公司、典当行的抵押借贷行为，按规定不能进行抵押登记，金九条出台之后拓宽了抵押登记范围，面对所有的市场主体都可以进行抵押登记，保护了债权人的权益，同时拓宽了融资渠道，登记规范以后通过网上查询避免了重复抵押。”

邯郸市政府《抵押质押担保登记的意见》8月21日实施以来，一个多月的时间，受理房地产抵押登记业务90件，融资1.79亿元。

邯郸市工信局局长李冠军：“我们这次出台的政策，都是基于物权法、基于担保法、基于相关的法律法规，在个别的规章方面、执行方面有所突破，可以说没有解放思想、没有担当精神这些政策很难出台。”（河北台记者张雁、邯郸台记者赵峰）