一月河北七城房价2涨5跌 石家庄房价仅涨了2元

燕赵都市网讯(燕赵都市记者袁伟华 实习生吴琼)据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示，1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。河北7个样本城市房价基本保持平稳，波动幅度不足1%。其中，廊坊和石家庄房价环比微涨，衡水、邯郸等5个城市房价环比下降。

数据显示，从房价涨跌城市个数看，1月份44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个，其中涨幅在1%以上的城市有9个，较上月增加6个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少14个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有16个，较上月减少11个。环比变化最大的都是二三线城市，其中涨幅最高的是辽宁鞍山，环比上涨2.20%，而跌幅最大的是湖南株洲，下跌2.55%。

北上广等十大城市房价环比全部上涨。根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年1月十大城市住宅均价为18990元/平方米，环比上涨0.59%。具体来看，十大城市中6个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中，北京住宅均价环比上涨1.15%，涨幅居十大城市首位。

河北7个样本城市房价基本保持平稳，波动幅度不足1%。其中，廊坊和石家庄房价环比微涨，衡水、邯郸等5个城市房价环比下降。

不过从同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.09%，跌幅较上月扩大0.4个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6987元/平方米，环比上涨0.72%，同比下跌2.85%。

中国指数研究院分析认为，整体来看，随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。

分析称，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。

城市　 环比涨跌 　样本平均价(元/平方米)

廊坊 　　0.70% 　　7192

石家庄　 0.03%　　 6999

衡水 　-0.06%　　 4928

邯郸 　-0.14% 　　5178

保定 　-0.18% 　　5596

秦皇岛　-0.32% 　　6624

唐山 　-0.46% 　　5890