传石家庄限购政策或恢复 超7成购房人支持调整

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：“石家庄正式取消限购”系列报道三

　　 编者按： 酝酿、铺垫、试探，在全国20多个城市放松限购之后，石家庄终于跟进。7月28日，搜狐焦点从石家庄两个房产交易大厅证实，从当天起石家庄正式取消限购，买房过户不再需要开具购房证明，石家庄限购政策终于退出历史舞台。

　　限购退出之际，中国楼市正处于全面的下行阶段。虽然石家庄楼市表现尚可，但仍饱受市场观望之苦。那么，限购退出之后，楼市观望情绪是否会得到改变？石家庄楼市的成交量是否会迎来井喷？同时，饱受争议的限购政策被取消，购房者持何种态度？业内人士又会如何评说？搜狐焦点独家策划“石家庄正式取消限购”系列报道，全景解读后限购时代的石家庄楼市。

　　 搜狐焦点现场直击：
　　 石家庄正式取消限购 现场税务人员高呼：太好了！
　　 石家庄口头通知松绑限购 购房者：不早说白跑一趟

　　 搜狐焦点独家跟踪报道：
　　 石家庄限购松绑：执行1244天口头通知偷偷取消
　　 业内：石家庄限购松绑首日 10余位地产大腕齐发声

　　“一波两折”！石家庄限购政策在调整仅两天后，或将重回“旧路”。

　　北京时间7月29日下午，综合业内人士消息，搜狐焦点独家获悉，石家庄房管部门或将从7月30日（周三）起恢复办理购房证明。换言之，仅取消2天的住房限购政策可能将就此恢复。据了解，重新启动的住房限购政策仅有部分调整，即自7月30日起，非本地居民购买首套房时无需提供纳税和社保证明。

　　石家庄限购调整虽仅“两日游”，但在石家庄楼市中引起的波动已然不小。搜狐焦点也于28日在网上展开一轮关于购房人对石家庄限购调整的调查问卷，截止发稿前，调查结果显示，有70.59%的购房人支持住房限购政策调整，认为行政干预楼市已经不合时宜。

　　尽管有超7成的调查者认为限购调整是“应该”之举，但多数购房人并不认为可以就此改变自己的购房计划。在一项关于购房人是否会因为限购政策调整而加快购房计划的问题中，只有29.41%的调查者表示会加快购房速度。另外，有64.71%的调查者表示不会影响原购房计划。这其中有17.65%的购房人觉得，目前房贷调整政策还不明朗，需要继续观望。

　　据业内人士分析，限购政策调整直接刺激到的将会是高端住宅的购买群体。该部分具有购买能力而被挡在限购门外的购房人，一旦限购调整“解除门禁”，将会选择尽快出手，集中释放购买力。而对刚改需群体来说，限购调整并不会起到太大的刺激作用。“除了消除购房门槛，这部分购房群体更需要信贷支持。”一位业内人士在采访中说道。

　　而如上述所传，石家庄限购政策在7月30日重新启动，那石家庄楼市还将回归原有状态。即本地户籍居民家庭仍将不得购买第三套住房，非本地户籍居民家庭将不得购买第二套住房。但调整的部分，对非本市购买首套房的群体来说，无疑也是一个利好消息。