石家庄一城中村搭乘末班车曝规划 28万平建住宅

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搜狐焦点独家 楼市观察员 No.183（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）
钟家庄城中村改造二期总平面图 [ 点击查看规划总平面图大图 ]

　　近期，石家庄市城乡规划局网站公布了新华区钟家庄城中村改造的二期规划方案，该居住用地占地3.639公顷，拟建设3-4层住宅及7层养老服务中心等配套服务。

　　据悉，钟家庄位于石家庄新华区友谊大街西、机动车检测站东、新华区公安消防大队北、朝阳路南，为二环内城中村改造。此次公布的二期改造规划为居民回迁区，总建筑面积11.69万平方米，其中，住宅地上建筑面积3.53万平方米，商业地上建筑面积0.49万平方米。

　　从公布的规划来看，钟家庄二期改造住宅仅3-4层，最高不超过23.5米，并配建一所7层的养老文化中心。项目共规划88户，0.03万人，绿地率高达25%。

　　除了项目二期规划，搜狐焦点还注意到，钟家庄三区总体经济技术指标也在此次公示中有所体现。规划图显示，钟家庄三区改造确定为两大项目，分别为尚品雅筑、钟秀花园，均为河北英华实业股份有限公司开发项目，其中尚品雅苑已经售罄。钟秀庄改造项目位于新华区的中心城区，拥有石家庄市机场路小学，石家庄市第二十八中学、石家庄市第四十二中学等优秀教育资源。

　　搜狐焦点独家获悉，钟家庄三区规划总用地8.37亩，实际用地6.17公顷。项目总建筑面积28.79万平方米，其中尚品雅苑5.31万平方米，钟秀花园11.79万平方米；住宅地上总建筑面积15.1万平方米，其中尚品雅苑3.24万平方米，钟秀花园8.21万平方米。

　　此外，钟家庄三区规划地下机动停车车库面积8.52万平方米，机动停车位2200个，非机动车停车位2264个；规划户数1132户，人口0.36万，机动车配比1.94个/户。