水榭花都小区：强行换购蓝牙卡引发业主质疑

近日，水榭花都小区的业主向我们反映，说物业无缘无故，强制要求业主交钱更换蓝牙卡，对此他们认为很不合理。于是法治记者前往该小区了解情况。

7月6号下午，记者来到水榭花都小区，看到在小区地下车库入口处，已经安装上了蓝牙门禁设备，旁边还贴着一则通知，称自7月5日起，所有地下车库正式启用蓝牙系统，7月10日起小区东门和南门正式启用蓝牙系统。未办理蓝牙卡的业主，需缴纳150元尽快办理蓝牙卡。而很多小区业主表示，之前大家进入小区都使用的是磁卡，并且旧的系统都能正常使用，不明白物业为何非要多此一举，更换蓝牙卡。

一些小区业主表示，水榭花都小区没有业主委员会，因此物业在决定更换蓝牙卡时，根本没有和业主进行沟通，就单方面贴出通知硬性收费。

这些小区业主表示，对小区环境卫生、安保以及配套建设还是比较满意，但是物业经常会在没征求业主们意见的情况下，就出台收费措施。之前就曾有业主因为地车库管理费，与物业发生过矛盾。

而就在记者采访业主时，一位物业工作人员阻住了记者的去路。

这位物业工作人员表示，现有的磁卡是与车辆分离，可以一卡多用，而蓝牙卡是和车辆捆绑在一起，可以实现“一卡一车”，便于小区管理，所以他们才决定更换蓝牙卡。

而之后，这位物业工作人员一直跟随在记者左右，阻碍记者向业主了解情况。

无奈之下，记者离开该小区，随后记者拨打了水榭花都小区居委会的电话了解情况。

那么水榭花都小区物业单方面要求更换蓝牙卡的做法是否合理呢？

同时律师指出，正是因为一些小区没有成立业主委员会，所以才导致了物业公司在没有征求业主意见的情况下，敢于肆意乱收费的现象发生。