北京自住房首次向外地家庭开放选房 全被“包圆”
新闻导读： 被称为北京最便宜自住房的当代采育满庭春MOMA，向非优先家庭开放选房。这也是北京首次向非京籍家庭开放选房。剩余的218套房源被全部“包圆”。
（原标题：非京籍家庭首次选购自住房）
昨天（8月23日），北京最便宜自住房——当代采育满庭春MOMA项目，开始面向非优先家庭选房。截至下午5点，218套房源在一天内被“包圆”。这是本市推出自住型商品房以来，包括非京籍家庭在内的非优先家庭首次获得选房机会。
由于出现大量“弃选”家庭，当代采育满庭春MOMA是首个将全部摇号数据进行摇取的项目，此举让所有申购人有了购买自住房的机会。截至前天，该项目优先家庭选房结束，全部房源1482套已成交1264套，剩余218套房源，可供6505户非优先家庭在昨天和今天按照选房顺序号挑选。但仅昨天一天，剩余房源已被非优先家庭选完。这也意味着，该项目的1482套房源全部售罄。
昨天在摇号现场，30多岁的刘先生说：“我家就在大兴，采育项目网申的时候，我就打算买，9500元/㎡的价格是我唯一能承受的，第二次摇号中签后就赶紧来选房。”
首个进行选房的非优先家庭弋先生也格外开心。戈先生称，他是山西太原人，从事IT行业，在亦庄上班。这个楼盘离他的单位距离不算太远。“我和女友一块儿来的，我们打算结婚了，所以选择了一套89平米的两居室。”
据采育项目的销售人员称，此次选房过程中，非京籍的非优先家庭及刚需家庭购房占相当大的比例。
开发商：贷款资审后或再有退房
据采育项目相关负责人表示，根据商品房销售的一般规律，项目开盘后在签约环节，会有一部分客户由于个人贷款资审不合格而退房。对于未来可能退出的房源，他们将根据住建委相关规定，顺次邀约剩余的非优先客户到现场选房，购房者可及时关注住建委官网以及采育满庭春MOMA项目官网。
最便宜自住房项目摇号历程
7月21日
该项目首次摇号，摇取8892组优先家庭，为房源数6倍。但因位置较远，有大量“弃选”家庭出现，以致剩余766套房源。
8月14日
该项目进行二次摇号，这也是北京市自住房中首个需要二次摇号的项目，12525户优先家庭和6505户非优先家庭被摇出。
8月21日
该项目进入二次选房阶段。21至22日，优先家庭选走548套房源；昨天，剩余218套房源被非优先家庭“包圆”。
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