石家庄联强小区棋牌室开到半夜 邻居们被“吵烦了”

　　■棋牌室生意不错，周围邻居叫苦不迭。

　　□文/图 社区记者 马英娟 文清

　　日前，家住联强小区的梁女士致电本报，称自家楼下开办棋牌室，经常到半夜还人声鼎沸，扰得邻居们心烦不已。

　　梁女士老两口今年70多岁，多年来与孙女三人住在联强小区87号楼的旧居中。去年6月，楼下开了一间棋牌室，安静的日子一去不复返。“麻将桌摆了七八张，客厅、卧室，连阳台上都有，每天人来人往，‘哗啦啦’的麻将声就没有停过。”梁女士说，夏天最多的时候有二三十人搓麻将，经常凌晨两三点才散场，输了钱的还在楼道里吵吵嚷嚷。

　　昨日10时许，记者来到联强小区87号楼五单元，一棵大树上写有“棋牌室”字样的牌子格外醒目。透过“棋牌室”窗户可以看到里面灯火通明，一阵阵洗牌声谈笑声从屋里传出来。阳台外停放着七八辆自行车，一位居民告诉记者，“这些都是过来打牌的人停放的，晚上可能会更多。”

　　梁女士告诉记者，这家棋牌室经常开到半夜12点之后。“我老伴患有抑郁症，天天休息不好，整个人郁郁寡欢，家人都怕他再犯病。我自己心脏也不好，前一阵晚上吵得睡不着，只能服用安眠药。小孙女每天上学需要早睡，可楼下的噪声根本让人睡不踏实。”前段时间由于不堪噪音困扰，有一户隔壁人家已经搬走，可老两口为照顾就近上学的小孙女只能继续住下去，“我自己找过楼下，也让居委会帮忙调解过，甚至打过110，但过几天照样如此。”

　　记者随后在联强小区第一居委会了解到，该小区类似的“家庭式”棋牌室还有多家，均为业主或租房户私自开办，一般都没有营业执照。对于87号楼棋牌室扰民问题，他们也进行过多次劝说，“我们没有权力限制他们开棋牌室，也不能强制他们必须几点关门，只能尽力劝说。”一位负责人说他会再去进行劝说。

　　在联强小区警务站，记者了解到，最近半年内已经接到多位居民反映该棋牌室的扰民问题。“接到反映后我们会第一时间出警，驱散深夜打牌的人，但根据后来的情况看，效果并不持久。”民警表示会继续关注此事。

　　记者获悉，我国《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。条文中“有利害关系的业主”包括所有因住宅改变为经营性用房受到影响的业主。

　　就此问题，记者联系市工商局相关工作人员了解到，开办经营性棋牌室应该按相应程序在工商管理部门取得营业执照，如果是小区居民以自己的住宅作为棋牌室场地，还需要征得楼内居民集体同意并签字。对于棋牌室无照经营并对居民正常生活造成严重干扰的问题，居民可以拨打12315热线进行投诉。