国家统计局统计显示：石家庄房价处于下行通道

　　昨日（1月18日），国家统计局发布数据：受信贷政策调整、央行降息等多重因素影响，2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创去年新高；新建房价格环比降幅也继续收窄。

　　就河北而言，上月三个样本城市房价整体处于下行通道，不过环比跌幅很小。

　　 数据上月房价环比降幅收窄

　　从国家统计局发布的最新数据来看，2014年12月份全国主要城市房价仍呈现下调态势。

　　与去年11月份相比，70个大中城市中新建商品住宅（不含保障房）价格下降的城市有66个，上涨的有1个，持平的有3个，其中最高涨幅为1.2%、最大跌幅为1.3%；与2013年同月相比，价格下降的城市有68个，上涨的有2个，其中最高涨幅为2.1%、最大跌幅为10.3%。

　　二手住宅方面，与去年11月份相比，70个大中城市中价格下降的有60个，上涨的有8个，持平的有2个，其中最高涨幅为0.7%、最大跌幅为1.8%；与2013年同月相比，价格下降的有67个，上涨的有3个，其中最高涨幅为1.8%、最大跌幅为12.5%。

　　就河北而言，三个样本城市——石家庄、唐山和秦皇岛新建房和二手房价格变动在70个大中城市中相对稳定，总体处于下行通道，不过环比跌幅收窄。其中，石家庄和唐山均环比微跌0.1%，秦皇岛环比微跌0.2%。

　　 解读一线城市房价整体上涨

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，上月70个大中城市新建房成交量环比增长近9%，再创2014年年内新高；房价环比降幅继续收窄。

　　分城市看，房价出现分化态势。

　　从环比价格变动幅度看，一线城市新建房和二手房价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。

　　从成交量看，上月北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建房成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。

　　此外，受2013年同期基数较高影响，房价同比仍呈下降态势。从个数看，上月新建房和二手房价格同比下降的城市分别有68个和67个，与去年11月份相同。而从幅度看，新建房和二手房价格同比综合平均降幅均比去年11月份有所扩大。

　　 （原标题：石家庄新建房价格上月环比微跌）