纯粹是一个动词揭秘紫御华府新贵族住区
当“至真至纯”、“纯粹居所”这样的房地产广告语开始在业内流行,似乎预示着生活中“返璞归真”又成为一种新的风格。而实际上,真正做到“纯粹”对于开发商来说,既是对户型的严格要求,也是对产品的一砖一石、一花一木、一园一景,倾注心血,经历时间方才打磨出来的。在顶级豪宅专家金力地产看来,纯粹实际上是一个动词。以纯粹生活为最高追求的新贵族住区金力紫御华府,在2014年年底,月度劲销15套,连续两个月夺3000万元量级豪宅销售冠军。对于金力地产紫御华府来说,在已经逐渐褪去繁复奢华的时代,紫御华府般纯粹的生活,是金力地产在人居时代的新追求。
户型是决定一个顶豪社区纯粹性的第一道门槛,在金力地产开发的紫御华府看来,户型低于300平米的住区无论价格多高,也最多只能称之为豪宅,难登顶豪大雅之堂。紫御华府认为,顶级豪宅是一个以圈层为依托的住区,社区业主在财力和对空间的审美上最终将体现在户型的规划上,而300平米正好是可以过滤掉普通购房者或者高端购房者的第一个“滤网”。
紫御华府认为,顶豪定价在8万元/平米以上,300平米的总价在2500万元/套以上,这就圈定了顶豪购买人群是社会峰层人士。因为对于一般高端置业人群而言,2500万的总价是一道分水岭,2500万以下,部分高端置业者甚至改善性需求买家可能踮一踮脚,努努力就能够到,而这一水平之上对其则有巨大的压力。
紫御华府将户型定制在370平米起,在紫御华府看来,这是一个既能从总价上保证社区住户的纯粹性,又能在尺度上体现豪宅居住的品质。
在这一户型规制下,才让金力紫御华府22米面宽,超越别墅产品的空间尺度得以实现,而为了达到人居住时最舒适的状态,紫御华府曾封盘半年修改规划,将原规划3.2米的层高拔高到3.6米,仅此一项,金力地产就牺牲数亿元的利益。
在对当下新贵居住习惯进行广泛调研之后,金力紫御华府将户型设计锁定为三进式格局。金力紫御华府大平层空间,一进正门,是一个和室内、外相连接的阳光花厅,主人可以在此养花种树,而且室内花园中的水池、石刻都将是交房标准;随后是一进会客厅、西餐厅和中餐厅的多功能生活空间,户型设计南向四个生活空间;二进左右相称,包括一间北向的书房和南向的卧室,面宽4.6米;三进是80平米的主人空间,南侧是主卧室,面宽4.9米,拥有绝佳的视野和景观,可感受到与自然的互动。
除了户型上的纯粹之外,金力地产紫御华府的选材、工艺等各个环节也都遵循了纯粹为生活、纯粹为居住的理念。在居者来看,纯粹是一个形容词,而在一个需要一点一滴的雕琢去成就作品的开发商金力地产看来,纯粹是一个动词,并将一直成为紫御华府的目标。