4月顶级住宅市场新盘断供万柳书院现房臻品热度再升
4月20日，被称为“史上最强的央行降准”再度为中国房地产市场注入一针强心剂，楼市预期加速升温。尤其，在纯新盘持续断供两个多月的北京顶级住宅市场，高端改善型置业者入市步伐日益加快，供需格局悄然生变，中赫万柳书院、保利海德公园等在售项目均受到市场热捧。据万柳书院售楼处透露，近期楼盘的来电量和到访量已呈环比大幅增加的趋势。业内普遍预计，在顶级住宅成交量进一步回升后，部分高品质项目有望出现局部性价格上涨的可能。
数据显示，继2月纯新盘零供应后，3月北京在售的报价超过10万元/平方米的顶级住宅再次出现供应“断档”。同时，亚豪机构最新统计结果也表明，截止4月第三周，北京新房市场共计有9个项目入市，但顶级住宅仍难觅踪影，此前坊间盛传的“十万级顶豪”供应小高潮并未兑现。目前为止，北京顶级住宅市场仍旧依赖于老项目的房源支撑，2015年以来入市的顶级住宅纯新盘仅有万柳书院一例。
一方面是顶级住宅市场的新盘断供，另一方面却是在新政及信贷组合拳刺激下加速入市的高端改善型客群。根据安居客房产平台发布的统计数据，连日来全国楼市需求量已环比增长两成以上，其中高端改善型住房需求平均增幅达到28%。业内人士指出，在供需矛盾逐渐加剧的情形下，未来北京顶级住宅市场极有可能面临一房难求的局面。“目前，万柳书院某些优质房源甚至出现2013年以来罕见的紧俏局面，这表明市场对高品质豪宅的需求正日趋强烈。”中赫万柳书院项目负责人坦言。
其实自年初入市以来，中赫万柳书院的市场热度就在持续升温，并以5.32亿成交金额成功登顶一季度顶级住宅市场销冠，强势展现了其书院系豪宅领导者的风范，赢得了市场和业内人士的高度赞誉。“其不仅以绝好的产品质量俘获高端置业者的心，更以博采中西的书院系文化引发购房者的广泛共鸣”，资深房地产投资人士表示，“就目前而言，中赫。万柳书院在产品形态、品质、定位等方面都具备极大的优势”。
据了解，万柳书院不仅延续中国传统“出则显、入则藏”的雅居哲学，更融入西方对建筑质感与肌理的精耕细作，以渗着宁静气息的灰色砖墙，双坡悬山屋顶的表象，于万柳绝版地块浑然天成，其安静性格根植于颐和园的平和大气，更浸染了百年学府沉淀的文质气韵，堪称当代中国顶级建筑的美学范本。同时，307套顶级宅邸每一处居住功能的打造，都历经对高端客群的深入研究和时间论证，使每一位业主都能在此享受到更加安心、舒心的书院系品质生活。
业内普遍认为，以现房姿态入市的中赫万柳书院在顶级住宅品质方面业已日臻醇熟，加之其位居“颐和园腹地”的地段优势及成熟完备的综合性配套，未来万柳书院持续领销北京顶级住宅市场的行业地位和品牌价值，将进一步确立。