美国移民EB5有风险！精选项目比盲抢末班车更重要
2015年6月世贸通开创的首届美国移民月活动，在中外众多领域引起巨大的影响和轰动。与此同时，世贸通美国项目联展也迎来签约高峰。众多投资人找到世贸通咨询并选购了项目，也有部分投资人出现了盲目疯抢的情况。世贸通移民专家分析指出：EB-5投资移民是有风险的投资，当涨价来袭，投资人的首要解决方案就是要快！但精选项目比盲目抢占末班车更为重要。
EB5新政全面收紧
世贸通移民专家分析指出：EB-5涨价已经势在必行，最低投资额从50万美元增加到80万美元，意味着美国投资移民的门槛全面提升。但这种收紧不仅体现在价格上，也体现在时间、资金来源解释、就业计算、审查机制、监管力度和惩罚机制上，总的来说就是标准更高、更严格。以后不但每5年都可以根据通货膨胀对投资金额进行调整，还要求所有EB-5项目都要获得美国移民局的预审批。此外，美国国土安全局将有更大的权利加强对区域中心和投资人的监管，相关惩罚措施力度也更大，甚至包括永久取消投资人投资项目的机会、取消区域中心资格，堪称EB-5史上最严格的审查监管机制。
涨价带来末班车效应
面对很可能到来的涨价，想要在9月30日前赶搭“末班车”的投资人心态不言而喻。据了解，位于目标就业区域(TEA)的EB-5项目由于投资门槛较低，是目前市场中的主流。但涨价后增加的30万美元投资资金，对大部分投资者而言仍是不小的压力，同时也意味着投资风险的增加。在操作层面上，等到涨价后再申请的话，一方面投资者需要进行解释的资金来源将变多，加上提案对资金来源的解释要求变得更加严格，证明材料的收集难度和整理时间都会有所增加；另一方面，由于投资者需在提交申请前将投资款转入美国，原来只需要凑足12个人帮忙换汇即可，但涨价后将需要增加到18个人，换汇时间也将多延长2周左右。
选好项目比盲抢更重要
面对涨势凶猛的EB-5新政，投资人到底该如何理性应对？世贸通移民专家分析指出：在当前申请量大增的情况下，投资人要更加慎重地选择专业的移民中介公司，以保证能够按质按量地在9月30日前提交申请。尤其是7、8月很可能迎来申请的井喷时期，但鉴于美国投资移民两大风险都来自项目本身，因而，谨慎甄选项目比盲目申请更为重要。投资人选择I-924预先批准的项目不仅不受930新政涨价的影响，还能缩减I-526审核的时间。此外，投资人永久绿卡I-829申请去条件是否顺利，也需要考量项目是否能够创造足够的就业。
世贸通精选双项目应对涨价
世贸通在首届美国移民月之际推出项目联展，可喜的是，这些项目I-924已获美国移民局预先批准，不仅不受930涨价新政 的影响，还能缩减投资人I-526审核的时间，名副其实成为目前最能抢跑930排期和涨价的优质项目。
【宾州高速公路项目三期】借款和还款的是美国州政府机构宾州高速公路管理局，借款主体信用评级为A+级。项目由宾州州政府持有和经营，拥有自主定价、自主收费的权力，因此具有较好的现金流和收益稳定性。最重要的是，项目预计完成的就业数量是移民局要求的3.368倍，为投资人的还款提供充分的保障。
【DLJ四季酒店度假村项目】由被称为“千亿地产基金”的DLJ操盘，其与绿城、富力地产、远洋地产等国内地产开发商已合作投资和开发了13个项目，总市值超过13亿美元。项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。同时，该项目还提供两个还款准备金账户提供还款。
最后，世贸通移民专家提醒广大投资人：移民宜早不宜迟是硬道理。时下正值抢占美国投资移民涨价前末班车的最后关键时期，抓紧申请无疑能抢占先机。