毕业主力军租房迫在眉睫 杭城房源紧俏租金微涨

　　今年，浙江省杭州市应届高校毕业生总数达到10万余，创历年新高。近期高校学生开始陆续搬离学校宿舍走向工作岗位，租房成了他们走向社会的第一个落脚点。今年的房租价格相较往年有所上涨，加上中介费、租房期限等要求，很多学生表示“鸭梨山大”。

　　小吕是浙江理工大学的一名应届毕业生。顺利找到工作后，第一步就是要在单位附近租房。“学校离单位每天上下班要2个小时，时间的成本抬高，耗不起。”她租房的初步定位是住在单位大巴车沿路经过的地方。

　　“网上很多租房信息都是来自经纪人，房间图片看上去干净舒适，可是实地去看后发现不是不是那么一回事儿，都不知道他们是从哪儿弄的图片，并且中介费很贵。”小吕说。

　　最后，小吕在浙江大学紫金港校区附近的望月公寓租了一个单间。“学校附近租房信息比较多，找房相对容易一点，实在是不想折腾了。”小吕说。

　　“合适的房源不好找，通过中介公司是最方便的。可是难就难在中介公司需要交50%的月租金作为中介费，比如说你月租金是3000块钱，你就得交1500的中介费，这个价格有点高。”小胡是外地来杭工作的应届毕业生，在租房问题上她有一肚子苦水。

　　除中介费以外，还有租房期限困扰着学生。房租可以押一付三的都被称为“业界良心”了。很多房子都是半年起租，有的甚至合同一签就得一年，如果违约的话，押金就退不回来。毕业生刚入职，工作不能算稳定，环境也不熟悉，毕业生们纷纷表示规定有些太霸王。

　　小姚是浙江工业大学应届毕业生，她告诉记者，她们班一共26位同学，目前合租的同学就有8位。大家合租一个套间，房费平摊下来也便宜一些，租房地点一般是单位附近，方便上下班。

　　记者走访了杭州拱墅区的某租房公司连锁店。业务员吴先生告诉记者，最近租房主要以学生为主，房源比较紧张。浙江大学城市学院、浙江外国语学院、浙江树人大学等高校的毕业生需求比较大，如果想找到满意的房子，最好是提前一个月告诉他们，他们也好帮客户留意合适房源。

　　“现在哪怕是一个单间只有10平方米的农民房，月租金也得600左右。有些户主把大单间隔出好几个小单间，厕所公用，租客也比较杂，月租也得千把来块钱。带有独立卫浴的单间价格就得一千五以上。同样一间房子，今年的房租同比贵了一两百块钱，好的地段贵了三四百。相比较之下一手房、二手房的成交量跟去年比起来很不景气，房子卖不动。”吴先生说。

　　业内人士建议租房的毕业生们，如果考虑住宿成本的话，最好是找同学合租，这是相对比较经济的方法。不管是自己找房还是通过中介，一定要确认好信息真实性，仔细了解好各项费用，保管好合同收据，以便将来维护自己权利。此外，入住以后，最好换把锁，消除安全隐患。(完)