石家庄限购政策难松绑 库存压力成地方微调动力

　　 据石家庄广播电视台经济广播报道： 今天给大家普及一下目前石家庄执行的限购政策，对于有石家庄户口的居民家庭家庭在室内五区及开发区限购两套住房，对非本市户籍居民家庭，需要提供一年以上的纳税证明或者社保证明，这样才可以在市内五区及开发区买住宅。

　　今日，国家统计局公布了5月份70个大中城市房价变动情况显示，石家庄房价在连续上涨17个月后首次出现下降，再结合全国的状况来说，有朋友猜测，石家庄的限购政策是否会出现一些松动？现在我们马上连线到搜狐焦点的仵菲，为大家说一说限购政策。

　　 仵菲： 上周，搜狐焦点探访石家庄市房产交易中心大厅，现场采访了房产交易中心工作人员表示，石家庄限购政策仍在严格执行之中，没有松绑的时间表。同时，工作人员告诉搜狐焦点，要开具购房证明，必须要提供政策规定的所有证件，缺少一个或者一个不合格，都不行。

　　 主持人： 所有文件，包括身份证、户口本等，如果外地户口需要提供纳税证明、社保证明，却一样都不行。所以这些信息透露出石家庄的限购政策仍在严格执行。但是，朋友们也在想，房价都下跌了，而全国其他城市出现的限购微调政策也说明当地的市场已经不行了。那石家庄的房价也在17个月后首次出现下跌，目前，从我们的市场来看，有开发商已经明显觉察到了市场的寒意，所有有朋友在问，石家庄的限购政策将来会不会放松？

　　 仵菲： 石家庄住房局相关人士在接受搜狐焦点采访时表示，在中央未出台新的宏观调控政策钱，石家庄还将延续限购政策。但是，也有业内人士指出，从住建部的态度来看，放松限购的城市并没有遭到封杀，这说明此举符合政策发展方向，2014年石家庄的限购政策也有可能做出微调。

　　 主持人： 其实目前的房地产政策也有一点不同，原来的国五条、国十条一出台都是全国范围内普遍执行的，但是目前全国还未出台统一的限购政策，所以现在的调控政策就是分类、分地调控，没有一刀切的调控政策，而是各地根据自己的实际情况执行调控政策，像南宁、杭州、天津、沈阳、昆明等城市都开始放松限购政策，也是根据自己的实际情况作出了调整。然而，出台调控政策的初衷是遏制房价上涨，遏制炒房，但是从目前楼市变动情况来看，限购政策对房价有了很明显的作用吗？

　　 仵菲： 石家庄是从2011年3月份开始执行限购政策，主要对本市户籍居民家庭限购第三套住房，对非本市户籍居民家庭限购第二套住房。限购执行三年来，石家庄房价一路上涨，根据国家统计局6月18日公布的5月份70个大中城市房价数据，石家庄房价较2010年上涨了20.7%，涨幅在全国70个大中城市中位居第12位。

　　 主持人： 尽管没有遏制住房价上涨，但是石家庄官方的态度非常明确，就是将继续执行限购政策。然而，如果石家庄楼市发生深刻变化后，也不排除石家庄会出现放松限购的举动的出现。