石家庄秋季房展会平淡开幕 海南楼盘高调抢客
搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：金秋淘房——跟着热盘去买房（六）
9月12日，2014年石家庄秋季房展会开幕，图为省市房协领导到房展会参观
9月12日，2014年石家庄秋季房展会在一场秋雨中开幕。尽管时间从“十一”提前到了9月，但仍有20余个项目参展。房展会首日，搜狐焦点在现场实地采访发现，本届房展会首日人气较为平淡，本地房企与外地房企面对购房者表现差异明显。
外来和尚会念经 海南楼盘高调抢客
据搜狐焦点了解，本届房展会有10余个海南楼盘参展，其中不乏恒大、绿地、富力等大牌开发商旗下的项目。河北省住宅与房地产业协会副会长、石家庄市房地产业协会会长白彦德在房展会开幕式上致辞时专门提到，本届房展会的特点之一就是本地项目与外地项目一同展销。
搜狐焦点在现场看到，石家庄的购房者们对于海南楼盘给予了较多关注。一位石家庄购房者在位于海南澄迈的富力红树湾项目展位前驻足良久，仔细询问了置业顾问红树湾项目的详细情况，并登记留下了电话。据搜狐焦点现场了解，海南参展项目到访情况不错，在房展会开幕后的两个小时内，约有50位意向购房者留下了电话。
海南参展项目大多是海景房、花园洋房、别墅等，搜狐焦点现场了解，各项目均价约在8000-10000万元左右，这一价格与石家庄主城区的房价相差不大。一位从海南来的置业顾问告诉搜狐焦点，对于石家庄的购房者来说，用在石家庄买一套刚需房的价格，在海南买一套海景房，还是比较有吸引力的。而海南富力红树湾项目展位的置业顾问则表示，石家庄的购房者对于房价的关注度较高，对于其它配套则关注较少。
搜狐焦点注意到，海南各个参展项目尽管展位不大，但是配备的工作人员却不少。在人流出现下降的房展会首日下午，海南参展楼盘展位前还上演了颇具热带风味的舞蹈表演，吸引了房展会现场不少目光。
本地楼盘“闷声发财” 转移房展会人气
一场秋雨，降低了秋季房展会的火爆程度。在安联的展位，一位置业顾问告诉搜狐焦点，她曾多次参加房展会，今年的开幕首日，人气并不算旺。“下雨，再加上今天是工作日，很多人都来不了，估计周末的人气会回升”。
但房展会人气下降是不争的事实，据搜狐焦点了解，南京、北京等城市已经停办大型房展会。业内人士分析，房展会人气下降，是因为信息获取的渠道多了。“只要上网，各个楼盘的信息都可以查到。”
但房展会仍有其“魅力”。在房展会现场，一位购房者告诉搜狐焦点，平时工作忙没时间看房，借着房展会能统一看一下，还能有比较和选择，“这样的机会比较难得”。
此外，今年的房展会从10月提前到了9月，另不少开发商措手不及。上述安联置业顾问就向搜狐焦点表示，许多来访的购房者想要看户型图，但是由于房展会提前，新版的户型图尚未印刷出来，让不少购房失望。
此次房展会，本地房企参展的方式有了明显的不同。与海南房企的“劲歌热舞”助阵不同，本地房企表现相对低调，歌舞表演、趣味游戏、香车美女少了不少。但各个项目的到访情况并没有出现大幅下滑，在傲湖项目展位，置业顾问手中的来访登记表显示，一上午来访了近20组客户。
另一个明显的不同是，各个房企都在转移房展会的人气。在房展会会场入口，多个项目在派发各自活动的门票。其中有东胜赞助的“邓丽君音乐会”，有保利花园举办的“国防兵器展”。而保利花园虽然在现场有展位，但展位对项目信息的输出并不多。