石家庄13大楼盘集体涨价 成交2连跌房企看好后市

来源: imgs.focus.cn

石家庄商品房周备案量趋势图（单位：套）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏——《成交周报》第54期（8月11日至8月17日）

　　上周，石家庄土地市场持续火热，11宗土地集体入市，房企积极拿地扩展，但楼市成交却延续寒意。上周，石家庄商品房、商品住宅成交套数及成交面积环比双降，市场降温趋势有所显现。然而，上周搜狐焦点统计的石家庄525个在售楼盘中，13个楼盘集体涨价。显示出开发企业对后市的看好之意。

　　成交：楼市持续降温 商业成交下滑明显

　　2014年第33周（8月11日至8月17日），石家庄商品房备案851套，较之前一周（8月4日至8月10日）减少了176套，环比下降17.14%。石家庄商品房备案总面积9.1324万平方米，较之前一周下降了1.4598万平方米，环比下降15.98%。

石家庄住宅周备案量趋势图（单位：平方米）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　住宅成交备案方面，2014年第33周（8月11日至8月17日）石家庄商品住宅累计备案682套，较之前一周减少了106套，环比下降13.45%；共计7.6139万平方米，较之前一周下降了1.2562万平方米，环比下降14.16%。

　　商业服务成交备案方面，2014年第33周（8月11日至8月17日）石家庄商业服务商品房备案36套，较之前一周减少了124套，环比下降77.5%；共计0.6472万平方米，较之前一周减少了0.4998万平方米，环比下降43.57%。

　　2014年第33周（8月11日至8月17日），80至100平方米户型仍位居成交套数、成交面积榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（280套）、120至150平方米户型（189套）、100至120平方米户型（98套）、150平方米以上户型（55套）、60至80平方米户型（46套）、60平方米以下户型（14套）。

　　房价：石家庄13楼盘集体涨价 1楼盘获五证

　　据搜狐焦点市场指数统计显示，2014年第33周（8月11日至8月17日），搜狐焦点统计的石家庄525个在售楼盘中，13个楼盘价格发生变化，均为上调均价。其中高新技术产业开发区4个，桥西区3个，长安区、新华区各2个，裕华区1个。

　　其中，高新技术产业开发区上调销售均价的楼盘为珠峰国际花园三期（涨100元平方米）、天地荣域（涨100元平方米）、主语城（涨200元平方米）、盛景八方（涨100元平方米）；

石家庄在售楼盘数量及房价变动楼盘数量（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　桥西区上调销售均价的楼盘为乐橙商务广场（涨200元平方米）、福邸（涨108元平方米）、海棠湾（涨300元平方米）；

　　长安区上调销售均价的楼盘为永邦天汇（涨300元平方米）、上上东（涨300元平方米）；

　　新华区上调销售均价的楼盘为燕都紫庭（涨700元平方米）、尚河明珠（涨200元平方米）；

　　桥东区上调销售均价的楼盘为鼎原时代（涨500元平方米）；

　　裕华区上调销售均价的楼盘为鼎和国际（涨100元平方米）

　　8月18日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发1张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目1个，为瀚唐城（瀚唐），预售证号2014090，预售范围：9号住宅楼至11号住宅楼。

　　市场：地王亮相 搜狐焦点购房大学火热开讲

　　上周，石家庄10大楼盘举办了客户活动。其中，贵为石家庄“地王”的【2013】036号地项目天山九夆样板示范区盛大开放。活动现场，业界名家--北京房地产学会副会长董藩教授倾情到场助阵，对中国房地产发展方向做出了详细解读，与燕赵大地的层峰人士进行了深度会谈，成为现场一大亮点。

　　8月17日，搜狐焦点购房大学在燕都紫庭售楼处火热开讲，搜狐焦点网友与燕都紫庭新老业主共50余组齐聚一堂，在现场进行了别开生面的互动交流。在30分钟的“课堂”时间里，主讲人与大家分享了看懂一张户型图相关知识，通过实际案例，阐述了户型图的基本要素和一些注意事项。