春节将至石家庄楼市进入淡季 商品房成交三连跌

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搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏--《成交周报》第78期（1月26日至2月1日）

　　2015年1月最后一周，石家庄楼市继续维持新年后的低迷行情，再次走低。上周（1月26日至2月1日），石家庄商品房成交量连续三周下滑。一方面，随着春节临近，开发企业推盘力度有所减弱；另一方面，楼市进入淡季后，购房人急迫性下降，买卖双方再次陷入博弈状态。

　　石家庄商品房成交三连跌 商品住宅成交降温

　　2015年第5周（1月26日至2月1日），石家庄商品房备案1051套，较之前一周（1月19日至1月25日）减少了109套，环比下降9.40%。石家庄商品房备案总面积12.9636万平方米，较之前一周减少了3.7747万平方米，环比下降22.55%。

　　住宅成交备案方面，2015年第5周（1月26日至2月1日）石家庄商品住宅累计备案791套，较之前一周减少了171套，环比下降17.78%；共计8.9934万平方米，较之前一周下降了2.1057万平方米，环比下降18.97%。

　　商业服务成交备案方面，2015年第5周（1月26日至2月1日）石家庄商业服务商品房备案46套，较之前一周增加了12套，环比上涨35.29%；共计1.3952万平方米，较之前一周减少了2.8019万平方米，环比下降66.76%。

　　2015年第5周（1月26日至2月1日），80至100平方米户型位居成交套数榜首，120只150平方米户型位居成交面积榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（272套）、120至150平方米户型（245套）、100至120平方米户型（131套）、150平方米以上户型（66套）、60至80平方米户型（57套）、60平方米以下户型（20套）。

　　石家庄1楼盘涨价 3新盘入市

　　2015年第5周（1月26日至2月1日），搜狐焦点统计的石家庄586个楼盘中，新入市3个楼盘，1个楼盘上调了销售价格。

　　其中，长安区的 华庭国际广场 价格上调，上涨100元/平方米。新入市的楼盘为正定的 御河上院 、栾城区的 观峰嘉邸 、 国色天香 。

　　1月20日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发1张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目1个，为 众美绿都 （ 众美凤凰绿都 ），预售证号：2015007，预售范围：3-5号住宅。

　 　开发企业“低调”迎春 放缓推盘

　　随着春节临近，开发企业推盘促销节奏有所放缓。上周，石家庄仅极少数楼盘举行答谢业主活动，与往年同时间段相比，有所减少。

　　上周，石家庄4楼盘举办暖场活动。中山华府举办瑞斯玛特幼儿园联谊举办2015新春音乐会； 光华里 举办业主答谢会； 汇君城 举办全家福拍照活动；长九中心举办抓钱活动。

　　1月31日，搜狐焦点“焦点遍全城置业任我行”搜狐焦点携手 林荫大院 、 同祥城 、 东环广场 项目走进位于翟营大街的北国超市翟营店。据悉，自2014年4月起，搜狐焦点“焦点遍全城置业任我行”活动陆续走进市区内各大工业园区、写字楼、社区、超市系列活动火热展开，得到了广大市民的认可和接受，同时也让更多的楼盘项目得到了展示。登记成为搜狐焦点会员除可享受独家购房优惠外、还可参与多种精彩的线下活动。