石家庄楼市“价涨量跌” 房价涨幅破千成交双降

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搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏--《成交周报》第73期（1月19日至1月25日）
石家庄商品房周备案量趋势图（单位：套）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　上周（1月19日至1月25日），石家庄商品房、商品住宅成交数量双双回落，但成交面积并未低走，上涨两成左右。这一周没有新楼盘入市，项目调价意愿有所减弱。商业成交备案面积大幅增长，是本周的最大亮点。

　　 石家庄商品房成交套数下滑 成交面积升温

　　2015年第4周（1月19日至1月25日），石家庄商品房备案1160套，较之前一周（1月12日至1月18日）减少了78套，环比下降6.3%。石家庄商品房备案总面积16.7383万平方米，较之前一周上涨了3.1468万平方米，环比上涨了23.1%。

　　住宅成交备案方面，2015年第4周（1月19日至1月25日）石家庄商品住宅累计备案962套，较之前一周减少了135套，环比下降12.30%；共计11.0991万平方米，较之前一周下降了1.1229万平方米，环比下降9.18%。

　　商业服务成交备案方面，2015年第4周（1月19日至1月25日）石家庄商业服务商品房备案34套，较之前一周减少了15套，环比下降30.61%；共计4.9171万平方米，较之前一周增加了3.9033万平方米，环比上涨1328.55%。

　　2015年第4周（1月19日至1月25日），80至100平方米户型依旧位居成交套数榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（354套）、120至150平方米户型（338套）、100至120平方米户型（127套）、150平方米以上户型（70套）、60至80平方米户型(59套)、60平方米以下户型（14套）。

　　 石家庄楼盘上周无新盘入市 4楼盘涨价

　　2015年第4周（1月19日至1月25日），搜狐焦点统计的石家庄596个楼盘中，4个楼盘上调了销售价格，暂无新入市楼盘和降价楼盘。上调价格的楼盘是：开发区 红石原著小区 、 花香漫城 ，长安区 星河盛世城 ，平山的 神池龙泉溪 。

　　其中，红石原著小区上涨100元/平方米；

　　花香漫城小区上涨400元/平方米；

　　星河盛世城上涨200元/平方米；

　　神池龙泉溪上涨1000元/平方米；

　　1月20日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发1张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目1个，为 华林国际 小区，预售证号：2015006，预售范围：3号住宅楼。

　　 搜狐焦点年会华丽上演 多个项目封顶开业

　　1月23日下午，搜狐焦点石家庄全体共聚中茂海悦酒店，全员演绎最任性最大牌焦点年会。2014年这一年，搜狐焦点石家庄引领业界，市场份额占据第一；这一年，搜狐焦点石家庄风雨同舟，在石家庄楼市遇冷的情况下再创佳绩；这一年，搜狐焦点石家庄不断创新，用改变赢领未来。新的一年，我们一起“羊帆起航”！

　　1月24日，省会首家国际教育城邦—— 智高常春藤 ，封顶仪式正式开启。上午十点，项目真正实现完美封顶，智高常春藤将开启省会教育地产的新格局。

　　1月25日， 广厦财富中心 开业盛典暨时代影城启幕仪式在栾城区盛大举行，时值年关，不少市民都赶着开业来置办年货，多个品牌都在举办开业酬宾，为栾城人民献上前所未有的优惠。