石家庄栾城区全解：经济实力超裕华人口超原桥东

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大石家庄，来了！独家全景关注石家庄市区行政区划调整 栾城区区域报告
栾城一小（搜狐焦点独家图片）

308国道正在整修拓宽（搜狐焦点独家图片）

栾城县人民政府（搜狐焦点独家图片）

　　 编者按： 9月23日鹿鼎记，石家庄官方正式公布石家庄市行政区划调整方案。调整之后，石家庄将由目前的5个市辖区变为7个市辖区，新增藁城区、栾城区和鹿泉区；撤销原桥东区，原桥东区所辖范围分两部分划入长安区和桥西区。

　　那么，石家庄行政区划大调整的背景是怎样的？石家庄城市发展将呈现怎样的新格局？行政区划调整对楼市发展的影响几何？搜狐焦点就此实地探访石家庄各个区域，全景呈现石家庄新区的现状及未来前景。

　　北京时间9月23日下午，石家庄官方正式公布国务院批复的行政区划调整方案，栾城被正式纳入石家庄市区17173，成为栾城区。

　　新设立的栾城区，行政区域为原栾城县的行政区域。相对于桥西区、裕华区等老城区，这个位于石家庄东南的新区，给人更多的是一种陌生感。

　　公开资料显示，栾城区总面积约为347平方公里，总人口33万人，2013年GDP为175亿元。比较而言，栾城区面积略小于行政区划调整之前的石家庄主城区面积，总人口约相当于撤销之前的桥东区总人口，而GDP则超过了裕华区。

　　 三条快速路连接主城区 地铁公交全覆盖

　　9月23日石家庄市政府召开的部分行政区划调整工作动员大会上，官方介绍的周边县市撤县设区的一个重要条件为“周边县域主城区和石家庄市主城区的融合度越来越高www.focus.cn，已经具备融入主城区的基础和条件，撤县建区符合石家庄实际”。

　　提高周边县城与石家庄主城区融合度的无疑是交通。搜狐焦点当日赴栾城实地探访发现，栾城与石家庄主城区的交通已经非常便捷。目前，栾城与主城区之间已经开通了201、202、203等16条公交线路，深入栾城县城与周边村镇。其中最快捷的公交线路，仅需半小时即可从栾城城区到达石家庄主城区。

　　除此之外，栾城区已经与主城区之间形成了三条快速通道，分别为新胜利大街、308国道（石栾大街）和太行大街。其中，太行大街已经全线贯通，可以从正定新区直达栾城主城区，成为石家庄东部的一条快速通道。

　　新胜利大街北联正定机场网络超女，南达栾城窦妪镇，二环路以内为城市中央景观大道、主干路，二环路以外为快速路，将成为石家庄中部的一条交通大动脉，目前已经分段开工。

　　308国道同样是一条连接栾城和主城区的主干道，分布着多条公交线路，目前正在进行拓宽整修，完工后栾城到主城区乘公交的时间将会再次缩短。

　　按照石家庄地铁的规划，未来地铁2号线也将向南延伸，除了连接栾城窦妪镇装备制造基地外，还将折向东，直达栾城城区。届时，栾城区与石家庄主城区的融合度将再上一个台阶。

　　 教育资源较为丰富 医疗配套稍显薄弱

　　搜狐焦点实地探访发现网络超女，栾城区的教育医疗资源分布不均，教育资源相对丰富，医疗资源相对薄弱。虽然已划入石家庄城区范围内，但是栾城区的医疗教育配套仍然是此前的农村“配置”。

　　在栾城城区，沿政府所在的裕泰路分布着河北实验中学和河北栾城中学，其中河北实验中学系石家庄二中南校区，河北栾城中学为河北省重点中学。城区还分布着栾城一小、栾城五中等栾城最好的小学和初中。但相对于栾城33万的人口，这些重点学校，显然不能满足需求。

　　在医疗配套方面，栾城县尚无一所三级甲等医院，最好的栾城县医院为二级甲等医院。此外就是栾城县中医院及一些规模较小的私营医疗机构。在各个乡镇焦点装修家居网，医疗配套的主力则是乡镇卫生院。

　　9月23日，石家庄官方举行的行政区划调整工作动员会上，官方表示栾城等周边县撤县设区将有利于依托石家庄主城区的资源优势，在更大范围内实现基本公共服务的均等化。可以预期，随着未来栾城的医疗教育配套将会越来越完善。

　　 工业经济发达 石家庄下一个“长安区”

　　栾城一直是石家庄的经济强县，长期位居“河北县域经济30强”且排名靠前。在县改区之前，栾城已经在向石家庄新的“工业区”发展，未来栾城区或将会成为石家庄的下一个“长安区”。

　　作为石家庄传统的老工业区，长安区的工业企业大量外迁chinaren，其中包括石煤机等在内的众多企业均迁入了栾城装备制造基地。原位于新华区的南车和石飞也已经搬迁到了栾城装备制造基地。此外，以神威、石药等为主，栾城还启动了生物医药基地的建设。

　　搜狐焦点从栾城官方获得的资料显示，2013年栾城共谋划建设项目126项，总投资630亿元。其中，南车产业园、奥祥医药器械等6个项目相继开工建设；神威中药现代产业园等5个项目相继投产；中航石飞栾城机场顺利首航，首架赛斯纳飞机下线。

　　2014年栾城建设的工业项目主要有南车新能源汽车、重型机械和轨道交通、石飞二期、安瑞科配套园、中冶中试基地、浙商机电园、中储石家庄物流中心、依林山庄番茄红素、菜鸟物流、格力配套产业园等项目。

　 　房地产项目众多 楼市下一轮上涨或来临

　　众多工业企业的进驻go2map，除了为栾城带来了GDP之外，也为栾城带来了外来人口，加速了栾城城区的城市建设速度。

　　据搜狐焦点了解，石飞、南车、石煤机等企业搬迁至栾城之后，大量职工也跟随企业迁往栾城。这些企业也在栾城城区规划了生活区或宿舍区，以方便本企业的职工的工作和生活。

　　此外，搜狐焦点发现，尽管大力发展工业，但是栾城并没有布局重污染、重化工企业。栾城曾被评为“国家卫生县城”、“国家园林县城”，城区安静，街道干净整洁，绿化较好，相对于石家庄来说更为宜居。

　　栾城的房地产市场则早已被大房企所瓜分，包括河北建投开发的福美国际、浙江广厦开发的广厦财富中心、河北智高开发的智高常春藤在内焦点装修家居网，栾城城区已有众多在建房地产项目。目前栾城城区的房价在5000元左右。

　　此外，搜狐焦点注意到，除栾城城区外，308国道沿线的冶河镇作为新市镇，也分布着以卓达太阳城为代表的诸多房地产项目。搜狐焦点现场探访发现，冶河镇的城中村改造正在加速，3个村已经开始拆迁。未来栾城城区、冶河镇、裕华区将沿308国道串起来，带动整个栾城区的城市建设。

　　9月23日，栾城撤县设区的消息正式公布之后，栾城一房地产项目的负责人发布了一条微博：栾城项目蕴含巨大升值潜力，楼市下一轮上涨正在来临。