石家庄春节楼市交易实现“零”突破 节后或将回暖

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搜狐焦点独家策划：2015春节石家庄楼市“不打烊”（二）

　　春节长假，房地产市场也迎来“假期模式”。尽管石家庄近八成房地产项目大门紧闭，但与往年春节期间的零成交相比，羊年春节楼市行情有所好转。部分不打烊楼盘春节期间突破“零成交”。

　　石家庄春节成交实现“零”突破

　　2月25日（农历正月初七），春节后上班第一天，搜狐焦点走访了石家庄8大城区52个不打烊楼盘，其中长安区13个，新华区11个，桥西区8个，裕华区9个，高新技术产业开发区4个，鹿泉区、藁城区和栾城区7个，

　　。与销售旺季的熙攘相比，节后首日售楼中心相对冷清，置业顾问告诉搜狐焦点，尽管春节长假期间一直有人在岗接受咨询，但与平时相比仍显冷清，每天仅有两三组到访及来电。

　　尽管到访情况稍显“冷清”，但石家庄52个不打烊楼盘中，多个楼盘实现成交“零”突破。

　　搜狐焦点走访发现，春节假期，桥西区8楼盘开门营业累计成交7套房源，栾城区某楼盘成交超20套，此外，高新技术产业开发区、长安区多个楼盘也表示春节期间有成交，但具体成交套数暂未统计。

　　石家庄住房保障和房产管理局官方网站销售备案数字也印证了春节假期石家庄楼市成交的“零”突破。据统计，2月23日（农历正月初五）起，石家庄楼市开始有成交备案，春节7天长假，石家庄共成交2套普通住宅，累计283平方米，平均141.4平方米，显示出改善型购房需求的旺盛。

　　分析石家庄春节假期楼市成交原因。一方面，商家态度积极。石家庄源自于石家庄部分楼盘为树立房企品牌形象，积累挖掘潜在客户，坚持不“休息”；另一方面，石家庄部分楼盘在春节假期推出了特别优惠。比如 智高常春藤 自进入腊月以来，便推出特价房源； 华府国际 推出购房赠手机活动； 恒大御景半岛 推出专门针对春节假期的暖场活动； 启锐园 一次性付款减免200元/平方米，贷款则减免100元/平方米； 奥北公元 首付2万，且活动2月结束。

　　2015石家庄楼市或将“回暖”

　　2015年石家庄楼市赢得“开门红”，春节假期成交实现“零”突破。那么，随着春节假期结束，石家庄楼市走势会如何发展？搜狐焦点实地走访发现，节后，石家庄不少楼盘计划推出新房源，也有部分楼盘表示，较2014年，2015年销售价格计划上调。

　　搜狐焦点走访发现，一些春节假期销售情况较好的楼盘，对2015年石家庄楼市走势做出较为“积极”的判断。一方面，2014年石家庄房地产市场成交较为冷淡，不少需求可能在2015年初集中释放；另一方面，在此前连续降息、降准的刺激下，石家庄购房需求有望进一步释放，信贷政策的放宽有利于释放购买力。

　　而也有一些楼盘对2015年房地产市场走势吃较为“保守”的态度。部分楼盘表示，2015年上半年，石家庄楼市成交不会有大的变动，下半年可能会有所好转。

　　随着房地产市场专项整治行动延续，证件齐全的楼盘将成为购房者的首选。2015年，石家庄房地产项目在去库存的同时，品质楼盘在价格方面可能会有一定的提升，房地产行业将面临又一次洗牌。