石家庄新胜利大街一项目开盘破亿 洋房日均卖6套

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搜狐焦点石家庄新闻中心独家策划——《奔跑吧 楼市！》第5期
图为启锐园高层开盘现场

　　限行限号限不住购房人的热情。11月8日一大早，家住石家庄北二环的程先生便和自己的爱人一同打车赶往 启锐园 的销售中心。

　　 200余套房源开售 首日成交破亿

　　原定9点30的开盘，搜狐焦点9点抵达现场时，售楼部就已经出现火爆的场面。现场摆放的十几张洽谈桌前坐满了前来选房的购房人，置业顾问则忙得不可开交。“经常是一拨客户还在接待中，另一拨客户就已经到访。”开盘现场的置业顾问忙里偷闲的向搜狐焦点表示。

　　据介绍，启锐园此次开盘为高层住宅项目，2号、3号、4号楼各一个单元，共计200余套房源。户型面积则为四种：94平方米、104平方米、126平方米、135平方米。据现场置业顾问透露，此次开盘均价在10000-12000元/平之间。按照现场到访情况统计，开盘当天前来选房的购房人不下百组。

　　对启锐园项目的置业顾问来说，忙归忙，但这样的场面则“见怪不怪”。据了解，该项目10月25日洋房开盘，也曾现火爆场面。据悉，当天推出的54套房源被到场的百余组客户全部“抢”完。“洋房项目一共108套，截止今天（11月8日）仅剩14套了”，项目工作人员向搜狐焦点介绍道。据此推算，启锐园的洋房项目在15天内去化94套，平均每天销售6套。

　　洋房项目接近售罄，高层住宅同样去化不俗。截止到发稿前，搜狐焦点了解到，启锐园高层项目开盘首日的意向成交额已经过亿。

　　 房贷新政受关注 石家庄楼市现“银十一”

　　销售火爆自有其原因。对于启锐园来说，坐拥新胜利大街及裕华路两条城市主干道的交通优势足以让购房人纷至沓来。分析该区域的楼盘项目也不难发现，凭借成熟的商业、交通配套，该区域已成为石家庄楼市的“高价”之地。而启锐园项目工作人员也向搜狐焦点透露，项目开盘之后将加快涨价的步伐，赶超南部区域的楼盘价格。

　　除了交通区位优势，房贷新政也成为了购房人关注的焦点。搜狐焦点从开盘现场了解到，多数购房人把房贷政策放在置业的首要因素上，银行贷款利率打折多少成为了购房人最为关心的话题。

　　无论如何，进入11月，被观望情绪笼罩近一年的购房人在多轮政策的刺激下，终于有所行动。而开发商也在年终销量压力的迫使下，使出浑身解数促使购房人释放购买力。随着石家庄楼市升温信号的不断加强，11月也被业内人士认定为继“金九银十”之后的又一销售旺月。