石家庄房企淡季猛吆喝 1盘2万购房21盘活动暖市

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石家庄商品房周备案量趋势图（单位：套）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏——《成交周报》第47期（6月23日至6月29日）

　　上周，石家庄商品房及商品住宅备案套数均呈现大幅上涨，成交面积持续升温。此外，石家庄6楼盘提高了销售价格，除搜狐焦点E购房推出优惠之外，无一楼盘降价。同时在市场表现方面，21个开发企业积极筹办暖场活动，6月市场整体表现较为积极，市场呈现出淡季不淡的整体态势。

　　 成交：商品住宅成交大幅上涨 大户型成交持续走高

　　2014年第26周（6月23日至6月29日），石家庄商品房备案1145套，较之前一周（6月16至6月22日）增加了266套，环比上涨30.26%。石家庄商品房备案总面积13.6555万平方米，较之前一周增加了4.0797万平方米，环比上涨42.6%。

石家庄住宅周备案量趋势图（单位：平方米）（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　住宅成交备案方面，2014年第26周（6月23日至6月29日）石家庄商品住宅累计备案921套，较之前一周增加了237套，环比上涨34.65%；共计11.3090万平方米，较之前一周增加了3.0776万平方米，环比上涨37.39%。

　　商业服务成交备案方面，2014年第26周（6月23日至6月29日）石家庄商业服务商品房备案71套，较之前一周增加了36套，环比上涨102.86%；共计0.5069万平方米，较之前一周增加了0.2506万平方米，环比上涨97.78%。

　　户型方面，2014年第26（6月23月29），80至100平方米户型仍为石家庄购房者关注的户型，以256套，2.3555万平方米占据各面积段户型成交榜首。按成交套数排名，其后依次是120至150平方米户型（209套）、150平方米以上户型（183套）、100至120平方米户型（102套）、60至80平方米户型（49套）、60平方米以下户型（18套）。

　　 房价：石家庄6楼盘涨价 2新盘入市

　　据搜狐焦点市场指数统计显示，2014年第26周（6月23日至6月29日），搜狐焦点统计的石家庄530个在售楼盘中，6个楼盘上调了销售价格，其中，长安区1个，桥西区1个，正定2个，鹿泉2个；无一楼盘降价。

　　其中，长安上调销售均价的楼盘为 光华里 （涨500元/平方米）；

　　桥西区上调销售均价的楼盘为 华普城 （涨50元/平方米）；

　　正定上调销售均价的楼盘为 木都新城 （涨200元/平方米）和 树林新村 （涨488元/平方米）；

　　鹿泉上调销售均价的楼盘为 金城新天地 （涨170元/平方米）和 永基花苑 （涨200元/平方米）。

石家庄在售楼盘数量及房价变动楼盘数量（数据来源：搜狐焦点市场指数）

　　此外，2014年第26周（6月23日至6月29日），石家庄共有2个楼盘入市，分别是位于裕华区的盛紫·中央公园和 滨河华府 。

　　6月30日，搜狐焦点从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，上周石家庄共签发2张《商品房预售许可证》，涉及房地产项目2个，其一为 保利花园 （E地块紫薇园），预售证号：2014062，预售范围：E-S1、E-S2、E-S3、E-S4，项目位置：体育北大街与丰收路交汇处东北角；其二为 奥北公元 小区，预售证号：2014065，预售范围：二期3号住宅楼，项目位置：建华北大街与丰收路交汇处。

　 　市场：搜狐焦点E购房推5万优惠 21盘以活动蓄客

　　搜狐焦点独家获悉，上周末，位于高新技术开发区的 同祥城 ，与搜狐焦点E购房合作推出的“2万住豪宅，最高优惠5万”的活动引发购房者的普遍关注。据了解，同祥城项目近期推出项目三期75平方米至237平方米全新产品，参加搜狐焦点E购房不仅可获得最高优惠5万的优惠，还能分期付首付，并能获得购房精美大礼。

　　此外，上周末，石家庄楼市暖场活动争奇斗艳。据搜狐焦点不完全统计，上周末共有21个楼盘举办了形势各异的暖场活动，或为购房者消暑提供创意活动，或应世界杯之季举办主题运动活动，或以项目特色出发举办蓄客暖场活动等等，从总裁旗袍走秀到绿色公益行、从烧烤会到掘金快闪等等，以活动带眼球的开发商蓄客力度空前。

　　与大多蓄客活动不同，部分开发企业欲以市场活动来展现实力或预告项目动态。其中，汇君城签约小学——全国500强小学西苑小学举办招生启动仪式、长江道壹号举办开盘仪式等，开发企业为下一阶段的蓄客和动向展示做足了功课。