石家庄市民疑遇交房装修乱收费 特约服务暂无明文规定

　　装修押金、服务费、灭火器租赁费……收得合理吗

　　□社区记者杜慧、卞静 通讯员祁佳博、 李健航

　　住新房本是件高兴事，然而，交房时业主却面对各种收费条款：预交一年物业费，缴纳契税、维修基金、燃气集资费、暖气集资费等，少则数千多则上万，新房装修时也要交好多费用。业主质疑，到底哪些费用才合理？

　　近段时间，御江南、盛邦大都会等小区业主来电反映交房时遭遇的种种缴费经历。

　　每天交9元装修人员管理费

　　2011年，董女士所购置的御江南小区交房，当时她未入住，房子是毛坯房，无法对外出租，这套房子便一直空着。其间，物业要求她按1元/平方米缴纳全款物业费，每年约1200元，另每半年还要缴纳50元的照明费。她欲申请空置房，却被物业拒绝，理由是“这是公司规定”。

　　前不久，她准备装修入住，物业要求她补缴拖欠的物业费，还列出一张装修收费单，令她望而却步。收取垃圾处理费和电梯使用费，按6元/平方米，董女士房屋90多平方米，共收540元，还得花40元办理装修证。此外，物业还要求从申请装修、开通水电之日起，每天交9元的人员管理费。“我问过一些也是刚买房不久的朋友，人家小区都没让交过这笔管理费，这到底是个啥？”

　　董女士生气地说，如果不交这些钱，物业就不卖水电。无奈之下，她按要求缴齐了所有费用。“这些收费也没个标准，都是物业说了算，不少业主都不满。”另外，她所交的2000元装修押金也没有如期退还，而是要等到下一个采暖期结束后，也就是明年4月才能退还。