石家庄国庆楼市直击：高开区楼市成交大涨

搜狐焦点石家庄新闻中心独家策划——《楼市“黄金周” 2014石家庄国庆楼市直击》（八）

　　 编者按： 9月23日搜狗，石家庄增区扩城；9月26日，石家庄宣布限购取消；9月30日，央行颁布限贷新政……2014年9月的最后10天，对石家庄楼市来说无疑是“惊喜”频现。随着“三大利好”政策的落地发酵，石家庄楼市在10月的第一周也迎来“黄金七天”。

　　搜狐焦点于10月8日实地探访了包括鹿泉、栾城在内的石家庄6个区域，在“三大利好”政策的刺激下，石家庄楼市将作何反应？价格是否有所变化？信贷新政是否已落地执行？对此，搜狐焦点将在此系列报道中全面解读。

　　 想象国际 ：国庆期间成交向好 限贷取消助力刚改群体

　　10月8日，国庆长假结束第一天，搜狐焦点走访想象国际，到达售楼处时间约为上午10：15左右，有2名置业顾问在进行电话回访，3组客户在进行咨询。

　　据了解校友录，国庆长假期间，想象国际售楼处均安排有值班人员，日均到访50组左右，7天成交约40套。

　　据置业顾问介绍，国庆期间整体到访、成交情况向好。与央行“限贷取消”政策不无关系，但目前并未接到银行调整房贷政策的具体通知，同时，置业顾问表示，限贷取消对改需客户群体将带来较大影响。

　　此外，现象国际节后预计有开盘计划，目前，施工进度为二期2号、3号、4号楼建设到地上13层左右。

　　 同祥城 ：限购、限贷取消双政策利好 国庆期间成交破百

　　搜狐焦点到访同祥城售楼处时发现，现场有7、8组左右客户正在进行咨询，据其销售主管聂斌介绍，国庆节期间该项目推出了与搜狐焦点电商合作的“首付分期”以及“‘老带新’订房免一年物业费”活动为项目聚集了不少人气。国庆期间日均到访50组以上天龙八部，成交100余套。

　　对于“限贷取消”政策，聂斌表示项目目前并未接到银行的正式通知，同时他表示，限购、限贷取消双政策利好在短期内的效应并不会太明显，预计11、12月会初步显现。

　　据介绍，目前该项目16号（楼王）、17号、18号、19号楼在售，房源充足，其中 47号楼预计将于年底封顶，未来会有开盘以及价格上调计划。

　　 红石原著 ：别墅项目受热捧 高层被“冷落”

　　在红石原著售楼处，置业顾问向搜狐焦点介绍到，目前高层3号、4号楼在售，别墅认筹中，因此国庆期间该项目日均到访约为20多组中，大多数都是前来咨询别墅项目，日均成交2组左右。

　　国庆长假结束后，该项目预计有开盘计划，暂无涨价计划。

　　对于限贷取消政策，项目表示并未接到银行通知，还未开始执行“认贷不认房”新政。

　 　 长九中心 ：优惠活动聚人气 房贷新政助力蓄客

　　长九中心的置业顾问向搜狐焦点表示网络超女，国庆期间该项目推出了订房9.8折的优惠，以及趣味转盘减价游戏，吸引了不少的人气。7天长假，该项目日均到访50组左右，共成交70余套，其因为市场向好，节后预计有涨价计划。

　　据了解，目前该项目9号、17号楼在售，18号楼认筹中。长九中心共推出700余套房源，目前剩余200套左右。19号楼即将封顶

　　此外，长九中心表示，央行的房贷新政于市场是一大利好，为该项目蓄客助力不少。

　 　 天山熙湖 ：精彩活动蓄积人气 长假期间成交高涨

　　天山熙湖21号洋房以及1号、2号、5号高层在售，目前剩余房源约为100套左右。

　　据介绍，因为国庆期间推出了持续六天的“东南亚美食节”活动，因此，客户到访量均在每天100组以上，日均成交15套左右。此外，国庆后天龙八部，天山熙湖将有开盘计划，暂无涨价计划。

　　面对限购、限贷政策取消的双利好，该项目策划经理钟林表示，政策的效应不会有立竿见影的效果，但来访量会有一定的增长。

　　目前，该项目1号、2号、5号楼在建，具体进程该项目并未透露。

　　 如园 ：在推房源基本清盘 国庆期间人气不减

　　尽管如园开盘推出的1号、2号楼已经基本清盘，但搜狐焦点赶到该项目售楼处时发现，如园依旧很“热闹”，置业顾问都十分繁忙。

　　如园的工作人员向搜狐焦点介绍到，国庆期间该项目推出了“幸运大转盘”暖场活动，日均到访在20组左右。

　　据介绍，目前如园项目均价约为6800元/平方米，暂无涨价计划，国庆后如园洋房项目预计将有开盘计划。