石家庄商品房2015年现“首跌” 住宅成交持续回温

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搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏--《成交周报》第75期（1月5日至1月11日）

　　搜狐焦点统计数据显示，上周（2015年1月12日至1月18日），石家庄商品房成交有小幅下跌，商品住宅成交则持续回温稳，其中住宅成交套数环比上涨10.7%，同比上涨91.11%。业内分析认为，住宅市场连续3周的上涨，对提振市场信心有积极作用，后期市场可期。

　　 商品房成交微跌 住宅成交持续回温

　　2015年第3周（2015年1月12日至1月18日），石家庄商品房备案1238套，较之前一周（2015年1月5日至1月11日）减少了192套，环比下跌13.43%。石家庄商品房备案总面积13.5915万平方米，较之前一周减少了0.7595万平方米，环比下跌5.29%。

　　住宅成交备案方面，2015年第3周（2015年1月12日至1月18日）石家庄商品住宅累计备案1097套，较之前一周增加了106套，环比上涨10.7%；共计12.2220万平方米，较之前一周上升了1.3052万平方米，环比上涨11.96%。

　　商业服务成交备案方面，2015年第3周（2015年1月12日至1月18日）石家庄商业服务商品房备案49套，较之前一周减少了135套，环比下跌73.37%；共计0.2938万平方米，较之前一周减少了1.144万平方米，环比下跌79.57%。

　　2015年第3周（2015年1月12日至1月18日），80至100平方米户型位居成交套数榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（436套）、120至150平方米户型（378套）、100至120平方米户型（182套）、150平方米以上户型（45套）、60至80平方米户型（42套）、60平方米以下户型（14套）。

　　 石家庄上周9盘涨3盘降 4盘新入市

　　据搜狐焦点市场统计显示，2015年1月第3周（1月12日-1月18日），石家庄538个楼盘中，新入市4个楼盘，9个楼盘上调了销售价格，3个楼盘下调销售价格。

　　价格上调的楼盘为长安区的博雅盛世，价格上调100元/平方米；安联新青年广场，价格上调500元/平方米；瑞城，价格上调100元/平方米；安联生态城，价格上调100元/平方米。

　　桥西区的天水丽城二期，价格上调280元/平方米；塔坛国际商贸城，价格上调100元/平方米；翰林观天下，价格上调100元/平方米。

　　裕华区的盛邦大都会，价格上调200元/平方米；正定的正洋花园，价格上调200元/平方米。

　　价格下调的楼盘为长安区的荷兰小镇，价格下调380元/平方米；桥西区的燕西台，价格下调100元/平方米；正定的墅洋居礼，价格下调10万元/套。

　　2015年1月第3周（1月12日至1月18日）有4盘新入市，分别为栾城区的恒景湾、锦悦桦庭，长安区的天洲国际商务中心，宁晋的奥林匹克城市广场。

　　 楼市回温态势可期 搜狐焦点2大活动落幕

　　搜狐焦点统计数据显示，上周，石家庄商品房总备案套数较去年同期（1月13日至1月19日）增长56.31%，楼市成交继续保持回温。业内认为，2015开年住宅市场连续3周“高开高走”，其主要原因是2014年颁发的各项楼市政策在持续发酵，并不断刺激购房人的预期，后市走势值得期待。

　　此外，“UP！2015”搜狐焦点颁奖盛典暨客户答谢会于本周（1月15日）圆满落幕。是日，石家庄600余位地产精英欢聚一堂，共襄盛会。会上，经多轮权威专家评审的2014年石家庄房地产业3类16项房地产大奖陆续揭晓。

　　评选中，各大房企与品质楼盘各施所长，争相斗艳，角逐激烈。最终百余个对房地产业的发展起到重大积极影响的企业和行业精英，以及价值受到市场充分认可或将引领未来行业风潮的项目楼盘等获得表彰，载誉而归。

　　同时，“乐在江狐2014搜狐焦点网友节”也在1月18日盛大落幕。作为一年一度的狂欢盛宴，此次搜狐焦点网友节再度掀起全城热潮，两千名网友、百余名业内欢聚现场，分享欢笑与感动。