独家：石家庄商品房成交量连降三周 楼市“冷淡跨年”
据魅力传播市场中心监测，2014年第52周（12月29日-1月4日）石家庄商品房总备案1092套，环比上周（1336套）环比上下降18.26%。其中住宅成交备案825套，环比上周（1016套）下降18.8%；商业服务备案113套，环比上周（110套）上涨2.73%。
从上图可以看出，2014年末石家庄商品房成交量连降三周，楼市“冷谈跨年”，这或许跟今年的查处得力度力度有关，很多证件不全的楼盘都已基本被封掉，另外到了年底购房者观望态度更加浓烈，他们都在观看2015年楼市的走向。2014年下半年一系列利好政策的推出，加之石家庄行政区外扩，相信2015年的房地产市场会越来越好。
1、住宅：12月29日-1月4日，按面积销售商品房备案统计，住宅共备案825套，占总备案量套数75.55%，备案面积91439㎡。其中，60㎡以下住宅备案10套，备案面积484㎡；60㎡至80㎡住宅备案45套，备案面积3050㎡；80㎡至100㎡住宅备案371套，备案面积34659㎡；100㎡至120㎡住宅备案131套，备案面积14432㎡；120㎡至150㎡住宅备案217套，备案面积29112㎡；150㎡以上住宅备案51套，备案面积9402 ㎡。
2、商业服务：12月29日-1月4日，按面积销售商品房备案统计，商业服务房屋备案113套，占总备案量套数10.35%，备案面积3451㎡。其中，60㎡以下商业服务商品房备案106套，备案面积2488㎡；60㎡至80㎡商业服务商品房备案2套，备案面积143㎡；80㎡至100㎡住宅备案0套，备案面积0㎡；100㎡至120㎡商业服务商品房备案1套，备案面积106㎡；120㎡至150㎡商业服务商品房备案1套，备案面积147㎡；150㎡以上商业服务商品房备案3套，备案面积567㎡。
3、其他性质商品房备案：12月29日-1月4日，按面积销售商品房备案统计，其他性质房屋备案154套，占总备案量套数14.10%，备案面积10870㎡。其中60㎡以下其他性质商品房备案81套，备案面积3250㎡；60㎡至80㎡其他性质商品房备案21套，备案面积1384㎡；80㎡至100㎡其他性质商品房备案32套，备案面积2818㎡；100㎡至120㎡其他性质商品房备案7套，备案面积778㎡；120㎡至150㎡其他性质商品房备案7套，备案面积910㎡；150㎡以上其他性质商品房备案6套，备案面积1730㎡。