石家庄商业项目控量也提速 将支撑服务业增长10%

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》：“石家庄出手救经济”系列报道（八）

　　 编者按： 北京时间7月24日天龙八部，搜狐焦点独家获悉，石家庄市人民政府印发了《关于促进全市经济增长的政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出“力促全市经济平稳健康发展，确保完成全年各项目标任务”，并对任务进行分工，共涉及7个部分，30个小项的内容，明确了任务目标和责任单位。

　　那么，《通知》为拉动经济增长出台了哪些“救市”政策？又将如何影响石家庄房地产市场发展？搜狐焦点特制作系列报道《石家庄出手救经济》焦点房地产网，解读官方政策，解析未来发展。

　　7月24日，搜狐焦点独家获悉，石家庄市人民政府印发了《关于促进全市经济增长的政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》共涉及7个部分，30个小项内容。在涉及的7个部分中，“支持服务业加快发展”被列在第三项，仅次于“全力以赴抓好投资工作”、“力促工业经济提质提效”两项。按照《通知》，今年将确保服务业增加值增长10%以上，而商业项目则作为服务业增值的重要支撑。

　　随着石家庄市老工业区外迁进程的提速go2map，石家庄经济下行的态势也折射出其产业转型的迫切需求。从石家庄各区域整体规划来看，老工业区在外迁之后腾退的土地也将以服务业为发展重心，商业项目也将成为服务业发展的重要支撑。扮演重要角色，同时也面临库存压力，石家庄商业项目在应对经济下行的总体态势下，其发展定位也略显“尴尬”。

　　据搜狐焦点新出炉的《2014年上半年石家庄房地产市场分析报告》显示，石家庄目前包括商业项目在内的非住宅库存正在逐步上升chinaren，理论库存达476.53万平方米。按照2014年上半年石家庄非住宅的月均成交面积计算，消化上述理论库存的时间为61.8个月。对此，石家庄市城乡规划局相关负责人也于近日透露，今年以来，石家庄对大型商业综合体采取了适度控制的措施，上半年商业类项目的总规模和平均规模同比明显下降。据介绍，石家庄2014上半年许可商业项目13个，面积21.7公顷，同比减少24%。商业项目平均用地面积为1.7公顷，与2013年相比减少48%，与2012年相比减少30%.

　　控制总体规模网络超女，但要发挥重点龙头项目的带动作用。此次《通知》中也提及，要确保国际贸易城一期10月1日建成投用， 祥云国际 和红星 世界湾 一期年底前竣工运营。同时，在提升石家庄“夜经济”质量和档次上焦点房地产网，石家庄商业项目也被“委以重任”。按照《通知》，石家庄中山商业中心和联邦明珠等区域性商圈，以及 万达广场 、 勒泰中心 、北国商城等大型商贸服务企业将成为提升石家庄“夜经济”质量和档次的主要载体。上述商贸服务企业将开展消夏商品促销、夜间有奖销售、美食消费折扣等多种促销活动sjz.focus.cn，以拉动市民内需，提振服务产业经济。

　　除了依托商业项目拉动本地内需之外，石家庄产业转型也“恰逢”京津冀协同发展的历史机遇。也就是说，商业项目的投建同时具备了承接京津两地产业转移的重要功能。据搜狐焦点了解，截止目前北京中关村电子业态、北京十里河灯具城、阿里巴巴华北区总部等企业已与石家庄国际贸易城达成签约意向。