石家庄商业地产成交坚挺 购房人：无优惠也要抢

搜狐焦点独家 楼市观察员 No.117（点击“楼市观察员”查看石家庄楼市一线新闻）

　　“10间商铺chinaren，只是一眨眼的工夫就没了！”日前，石家庄一楼盘的商铺加推，两小时即被抢光，目睹这一切的置业顾问在微信中感叹道。

　　 1人包揽14间商铺 无优惠也要抢

　　相较于住宅市场的观望情绪，购房人对商铺的“渴求”仿佛从未消减。上述一幕发生在石家庄奥北公元售楼处。据了解搜狐网，8月8日上午9时，位于建华大街与丰收路交叉口的 奥北公元 商铺再次加推，现场推出的房源在两小时内全部售罄。

　　搜狐焦点于现场独家获悉，此次加推的房源为L区的两层底商天龙八部，包括102号-122号，共计22套。商铺面积区间在30-300平方米之间，据现场销售经理统计，当天来访客户共计20余组，其中大部分为电话邀约而至。

　　“两个小时内全部卖完，一次性买4间、5间的客户不在少数。”说起当天的成交情况，奥北公元的销售经理赵彤记忆犹新。据她表示chinaren，当天最大的客户一次性购得14间商铺。在该客户率先购房后，其余客户也纷纷出手，就这样两个小时不到，剩余的房源即被“瓜分殆尽”。其中令赵彤印象深刻的是，一个客户首次到访，在了解商铺房源情况及价格后，便不犹豫购得4间。而赵彤告诉搜狐焦点，当天加推的商铺房源并无特殊优惠搜狐网，“都是一口价成交”。

　　 商业地产成交“坚挺” 购房人信心回归

　　“无优惠，也要抢。”商铺在市场上的频受青睐，是否是石家庄楼市下半年“转身回暖”的一个信号。除了奥北公元，搜狐焦点于11日也走访了位于长安区建华大街上的 紫晶悦城 。据现场置业顾问透露17173，下半年以来，到访的客户量逐渐有所提升，开盘或加推的商铺也是“即开即售罄”。奥北公元的置业顾问则表示，自7月份开始，每日的客户到访量都稳定在20余组，这比上半年的情况要乐观许多，成交情况也相对理想。分析其中原因，两家置业顾问都提到了该区域在未来城市北跨发展中的优越区位及升值空间。除此之外搜狗，商铺成交的“坚挺”，也体现出购房人对石家庄楼市的信心及投资依赖。

　　在赵彤看来，石家庄购房人目前还是更“依赖”不动产投资，“尤其是在股票、基金、证券都不稳定的现下，投资房地产依然是大多购房人的首选。”最为重要的是，限购政策的红线并未涉及到商业地产焦点装修家居网，此时商铺产品的入市就为购房人投资不动产提供了出口。

　　商业投资正当时，也是眼下众多业内人士公认的一点。7月26日，全国房地产商会联盟执行主席顾云昌在出席 “2014年中国经济年中巡回论坛暨华润商业论坛”首场演讲时表示，中国从来没有对商业地产进行过调控，没有一个政策调控是针对商业地产的，商业地产的力量正在楼市显现，目前正是商业投资的一个好时期。