石家庄全面放开楼市限购 取消限购对楼市刺激多大？

河北广播网9月25日消息（河北电台记者李璐、芳芳）今天（9.25）早上9点，石家庄市住房保障和房产管理局通过其官方网站正式宣布，明天（9.26）起，凡在石家庄市区购买住房（含新建住房和二手住房）的，不再实行限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。市场对此有何反映？

限购取消的消息刚刚传出，一直在看房子但始终没下定决心的张女士已经做好了买房的准备。

张女士：贷款政策也能跟上的话，会考虑买一套二手房，对我们是一种鼓励。

限购放松毕竟只能解决一小部分人的购买资格的问题，对于大部分购房者来说，在限贷政策的影响下，购买力无法解决，政策的影响力也就有限。

市民1：买不买大家现在关心的不是限购，是限贷，贷款的事儿。

对比购房者有动心有疑虑的表现，开发商的反应淡定许多。在位于体育大街的国赫澜山，其工作人员的观点恐怕代表了很多人。

工作人员：刚刚今天才有这些东西，还不敢说。

早在7月28日石家庄房管局就曾方面口头通知限购取消，但并未发布文件通知，而且只坚持了两天。不过经此之后，政策在一定程度上也有所松动：外地人购房不用开具社保证明，只需本地企业开具满一年的劳动合同，其它限购政策照旧。

相比之下，这次限购政策的放宽，房管局登出了书面通知。那么，政策能在多大程度上改变石家庄楼市？采访中，不少市民表示：取消限购产生的刺激，还不如楼盘降价来得直接。

记者：取消限购你会不会买房？
      市民2：不会，没钱。从来没想过房子的事儿，我打算退休了就离开石家庄了。

国家统计局数据，8月，70个大中城市中，68个城市新建商品房价环比下跌，房价下跌个数创历史新高，同比来看，多个城市的房价接近跌回一年前。石家庄取消房产限购，对房价又会产生怎样影响？搜狐焦点石家庄副主编回洁钰认为，石家庄是一个刚性需求和改善性需求较多的城市，市民对房产市场的理性态度，会让石家庄房价保持一个平稳态势。

回洁钰：对于石家庄而言刚刚进行了行政区划的调整，石家庄可以成为京津冀的第三极，人口向石家庄聚集，产业向石家庄集中，那么石家庄的商业地产市场是很有机会的。