石家庄二手房热得发烫：业务员连轴转 新政红利高

4月29日消息： 据媒体报道，330新政实施近一个月，石家庄的二手房市场持续升温，上周成交情况表现火热，二手房成交651套，环比上涨9.23%。此外，二手房挂牌价格普遍提升约3%。

位于中华大街的某房产交易中介公司“人满为患”，前来挂牌出售或是准备买房的人络绎不绝。工作人员表示，330新政落地石家庄后，二手房市场持续升温，咨询量暴涨，业务员“连轴转”成为常态，成交量上涨约15%。

石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，4月20日至4月26日，二手房成交651套，环比上涨9.23%，较前一周多成交55套，成交面积56329.74平方米，环比上涨3.52%。其中，二手住宅成交637套，占总量的97.85%，多层住宅是成交的主流，其次是高层、小高层住宅；二手非住宅成交14套。

不过，在房源增加的同时，房主有所提价，但对于买家来说，这部分提价额度普遍不及新政前须缴纳的税款额度，因此买卖双方能较好议价，这是促成交易的一个重要因素。

记者走访中发现，省会二手房市场挂牌价格均有增加，且裕华区的房源依旧表现抢手，据不完全统计，平均普遍提升约3%。有业内人士表示，新政出台后，一些房源5.6%的营业税省下来了，这些地理位置优越、居住环境好的小区，房子上涨属于正常。

石家庄市住房保障和房产管理局的相关负责人表示，新政刺激二手房市场的同时，建议广大购房者理性购房，避免投资投机性购房；此外，购买二手房首先要确定产权的可靠性，搞清楚是商品房还是其他，是否有被抵押（包括私下抵押）、查封等等；查看是否有私搭私建部分，是否改动过房屋的内外部结构；确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。