石家庄上周2新盘入市 教育大盘打响开年第一枪

搜狐焦点石家庄新闻中心独家专栏--《成交周报》第74期（12月29日至1月4日）

　　2015年悄然而至，石家庄楼市翻开了崭新的篇章。搜狐焦点统计数据显示，上周（2014年12月29日至2015年1月4日），石家庄商品房、商品住宅成交有所降温，但整体保持了2014年的稳定步伐，其中，80至100平方米户型成交备案稳居“双榜首”，刚需力量不容忽视。

　　 商品房成交有所降温 刚需力撑市场

　　2015年第1周（2014年12月29日至2015年1月4日），石家庄商品房备案1092套，较之前一周（12月15日至12月21日）减少了400套，环比下降26.81%。石家庄商品房备案总面积10.5760万平方米，较之前一周减少了4.6598万平方米，环比下降30.58%。

　　住宅成交备案方面，2015年第1周（2014年12月29日至2015年1月4日）石家庄商品住宅累计备案825套，较之前一周减少了305套，环比下降26.99%；共计9.1439万平方米，较之前一周下降了3.4591万平方米，环比下降27.45%。

　　商业服务成交备案方面，2015年第1周（2014年12月29日至2015年1月4日）石家庄商业服务商品房备案113套，较之前一周增加了4套，环比上涨3.67%；共计0.3451万平方米，较之前一周减少了0.3896万平方米，环比下降53.03%。

　　2015年第1周（2014年12月29日至2015年1月4日），80至100平方米户型位居成交套数、成交面积“双”榜首。按成交套数排名，上周石家庄各面积段户型排名依次是80至100平方米户型（371套）、120至150平方米户型（217套）、100至120平方米户型（131套）、150平方米以上户型（59套）、60至80平方米户型（45套）、60平方米以下户型（10套）。

　　 石家庄上周4楼盘涨价 2盘加快入市

　　2015年第1周（2014年12月29日至2015年1月4日），石家庄597个楼盘中，4个楼盘价格发生变动，其中3楼盘上调价格，1楼盘下调价格。包括：桥西区1个、开发区1个、鹿泉区1个、栾城区1个 。

　　其中，桥西区上调销售价格的楼盘为华普城（涨100元/平方米）；栾城区上调销售价格的楼盘为智高常春藤（涨70元/平方米）；鹿泉区上调销售价格的楼盘为8090（涨100元/平方米）；

　　开发区下调销售价格的楼盘为新都汇（降150元/平方米）。

　　2015年第1周（2014年12月29日至2015年1月4日），石家庄共有2个新盘入市，为裕华区的怀特商业广场和正定的河畔曙光。

　　 元旦楼市不打烊 新华区学区大盘火热开售

　　搜狐焦点统计数据显示，2015年第一周（2014年12月29日至2015年1月4日）石家庄多项目举行倾情暖场活动，这些活动多以客户答谢为主，吸引不少新老购房者到访，楼市热闹非凡。

　　此外，1月2日，位于新华区的学区大盘新合作城市广场认购火爆开启。搜狐焦点了解到，1月2日当天8点左右，新合作房地产开发有限公司两侧已被前来的客户车辆停满，各处聚满了大批热情高涨的意向客户，现场气氛火爆。