入驻白沟的大红门人：“晚撤不如早撤！”

　　北京丰台与河北白沟“联姻”后的第一个新生儿——白沟大红门国际服装城，可称得上“疏解非首都核心功能”的排头兵。许长发，作为20年有余的“老北漂”常年在大红门做服装买卖，去年9月他带动了近百个大红门的商户，成为第一拨转战河北白沟安家的“新白沟人”。“如今坚守北京的成本越来越高了，在白沟买房安家做生意其实挺好的。我就盼着国家政策的步子走得更快些，大伙儿搬出北京也更有盼头儿。”

　　首拨入驻白沟“大红门人”感叹

　　“晚撤不如早撤！”

　　去年9月底，白沟大红门国际服装城正式开门营业。“大红门”三个字正式进驻白沟商圈，600家大红门商户转战白沟。来自东北黑龙江的许长发就是600个商户之一。许长发四十出头，在大红门干了二十多年的服装买卖，凭借着吃苦耐劳劲儿，他从当年身无分文的小伙儿逐渐打拼到事业有成的小老板，大红门的老主顾们都亲切地叫他“老许”。

　　“我在大红门市场附近租了院子开了个服装加工厂，还租赁了一个门脸房，早市也有一个摊位，每天发货都得凌晨三点起。”老许回忆着那些年起五更睡半夜的生活，露出自豪的神情。从得知北京非核心功能疏解大红门搬迁的消息后，许长发思前想后最终打定主意做“第一个吃螃蟹”的人，“我们是最早响应疏解非首都核心功能政策的，寻到有软件硬件都不错的地方，晚撤不如早撤，主动出来比被动出来强。”早在去年3月，许长发来保定一带实地考察，并买下了3个约90平方米的商铺，他决心逐渐将事业的发展重心由大红门向白沟迁移。

　　说到为什么退出北京市场，老许说出很多理由。一是在北京的经营成本逐年增加，而在白沟这边经营一个摊位的费用仅是北京的1/10；二是老大红门市场已经拥挤不堪，市场里购物环境差，自己也想早点撤出来，别给北京发展增加负担。

　　如今在白沟大红门国际服装城，许长发一口气就租了三个摊位，专卖男装。而大红门的厂子基本上快停工了，租的村里的房子到期，老许决定不再续签合同了。

　　白沟对“大红门人”投来橄榄枝

　　“读书和看病的难题有着落了！”

　　“现在每天能卖三四千元，搞服装的都知道，零售利大，能有40%至50%。”许长发透个底，他在大红门一天能卖出三四万元，比白沟能多一个零，不过批发利润不到10%，而且非常累人。

　　念起生意经，老许向记者算了这么一笔账。“在北京，摊位加上厂子的租金，一年得四百来万，我觉得有点承受不了了，赚的钱都给房东了。”许长发说，“坚守北京有些死要面子活受罪”。

　　最让许长发忧心的，是子女的教育难题。老许的女儿已经上初中，考学还得回老家。“到了白沟，说是有政策，医疗、教育等待遇跟本地人一样。今年年底，闺女的学籍也转过来在这边参加中考。”

　　许长发已经在白沟买了房，“一百多平方米才三十多万元，正在装修。我在白沟先租了个128平方米的房子周转着，精装修，一年才一万二，北京的平房实在没法比。”在许长发“老大红门”人眼里，白沟这边活儿不累，给了他一个缓冲期，也能歇一段儿。

　　白沟新城党工委书记杨建军跟记者透露，除了免租金的优惠政策之外，白沟已经在相应片区内规划建设了总投资5亿元的两所小学、一所高中，其中一所小学的主体工程目前已经封顶。计划建设的总投资2.1亿元的京南医院，其主体工程也已经竣工。听了这些“大利好”，老许内心对教育和医疗的“大石头”终于落下，“读书和看病的‘老大难’有着落了！”

　　养新市场需三五年时间

　　“后续的配套政策得尽快出来”

　　在服装批发行当摸爬滚打了二十载，许长发积累了京津冀周边的很多客户，自称是“老大哥”的老许带动了自己周边30多家商户到白沟。“来这儿之后又有二十来个大红门的商户签约白沟B座。”

　　服装批发的“老字号”如今搬到“新家”，从前一大半儿的客源都断了，面对当地的新面孔，还需要尽力开发新客户，制定新的经营策略。白沟大红门服装城的开发商之一——和道国际商贸集团高先生表示，在金融、电商服务方面，白沟会通过电子商务平台，买家见面会、服装展销会等方式提供商户间的沟通。

　　许长发拿出手机向记者分享自己的“朋友圈”，“清凉夏日换新衣，买家备货享好礼，这是上个月我们商城举办的活动。咱白沟这边几乎每个月都有这样的采购季。”作为北方的著名商镇，白沟经营20年之久的箱包城已逐步形成密集的物流网，“走上几步就到商城自有物流中心，那里有工作人员直接发货。的确很省心！”

　　当记者问起许长发对白沟新生活是否满意时，老许顿了一下，“衣食住行啥的，我都不担心。买卖人嘛，最担忧的就是政策没后劲儿。以往的经验，养一个新市场至少得需要三五年，后续的配套政策得尽快出来。得让更多的北京伙计们能有信心搬，打消顾虑。”

　　北京丰台区副区长钟百利曾向媒体透露，今年该区将启动时村和东罗园的改造，对这一区域的12个市场关闭、腾退及升级。未来5年，大红门地区计划每年减少10%的市场和10%的商户数量。对这些市场和商户的疏解，河北石家庄、永清目前都在和丰台谈合作，但更主要的还是考虑向白沟迁移。

　　内存

　　白沟大红门国际服装城大事记

　　2014年2月26日，习近平总书记在北京主持召开座谈会，专题听取京津冀协同发展工作汇报后强调，要着力加大对协同发展的推动，自觉打破“一亩三分地”的思维定式。

　　2014年5月8日，白沟新城管委会赴京与北京丰台区商务委就“大红门市场部分商户引迁到河北白沟”签署《战略合作协议》。

　　2014年6月24日，河北省政府出台《关于支持白沟新城产业发展的意见》，在土地、资金、配套设施等方面对白沟承接商贸产业转移给予政策支持。

　　2014年9月28日，白沟大红门国际服装城开业。

　　2014年10月28日，第二批北京大红门商户正式入驻白沟。

　　2015年4月30日，中央政治局会议审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》，标志着“京津冀协同发展”上升成为国家三大战略之一。与此同时，疏解非首都核心功能，成为京津冀协同发展的重中之重。

　　本组文/本报记者 刘旭