珠海限购松绑后人气未见明显提升

　　珠海“限购令”松绑首个周末，珠海主城区楼盘表现平平，人气未见明显提升，多位受访者坦言限购松绑影响不大。但郊区一天内至少5个楼盘开盘推新货，均吸引成百上千购房者，甚至出现通宵排队等开盘选房的情景。由于限购消息刚传出，具体细则未落地，部分市民、售楼人员仍然“蒙查查”。

　　记者实地走访发现，主城区核心区域多个楼盘表现平静，未见楼盘借机开盘或推售新货。但在珠海大桥东附近、珠海西区、横琴新区与中山坦洲两个区域的房地产市场比较热闹，一天之内有1个全新楼盘开盘、4个在售楼盘推出新货，甚至出现购房者通宵排队购房情景。

　　珠海大道南侧广昌社区的双城汇二期上周六开盘，主打78~115平方米户型，带装修均价11500元/平方米，开发商称一天内销售过百套。坦洲谭隆南路66号的全新楼盘誉峰名门也在上周六开盘，吸引近千购房者，开发商一次性推出近300套，户型以75~116平方米刚需房为主，主要面向工薪族，现场购房打九折，折后均价约7000元/平方米。

　　而斗门黄杨河附近的楼盘世荣作品壹号上周六推出约300套带装修的新房，当天成交约136套，成交金额约1.8亿元。值得注意的是，该楼盘成交均价已过万，销售人员称确实涨价了，一期均价9000多元。

　　在“不限购”的横琴新区，位于环岛路上的华融琴海湾上周六开盘推出20 0套房源，户型以80~137平方米的两房三房为主，吸引400余名购房者到场。此次澳门居民系主力军，比例超八成，不少人买来投资或自住。

　　上周六中午，在吉大九州大道中的格力广场售楼部，该楼盘第四期正在认筹，以中小户型为主。该楼盘此前三期还有部分房源在售，看楼市民不少，销售人员解释并非因限购松绑而热闹，而是举行开放样板房活动，邀请不少市民参观。

　　前山暨南大学附近的公园里项目位于限购区域，部分户型不在限购范围内。该楼盘置业顾问吴甲龙说，虽然周五晚已出台政策，但周六上午看楼市民没有增多，“单松144平方米以上的房源，对刚需型消费者来说意义不大。预计再等一段时间，限购可能全面放开，相信房价会上涨”。

　　而在新政策规定不限购的南湾片区，也没有明显火爆。 据《羊城晚报》

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　　三亚或在国庆期间取消限购

　　三亚住建局回应：未收到通知

　　9月28日，三亚市房地产协会秘书长刘树国公开表示，三亚楼市限购政策马上就要取消了，目前取消限购文件正在走相关政府部门流程，预计将在国庆公布。

　　早在9月26日深夜，珠海市住房和城乡规划建设信息网发布消息，对原有的楼市限购、限价政策作出调整：在珠海中心城区购买144平方米以上户型及在新城新区购买商品房不需要再提供社保或纳税证明，并放宽对外地人在珠海购买商品住房的房贷限制。

　　截止到目前仍执行限购的仅有北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市，如果三亚在国庆后取消限购，这也意味着，限购将退回一线城市。

　　人民网记者致电三亚市住建局进行核实，该部门工作人员回复称：“目前还没有收到通知，如果有的话，三亚市政府网站会发布通知。”

　　三亚在海口取消限购之后，成为海南唯一一个限购城市。今年7月17日，海口市政府下发通知，中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。目前，海口400多家房企、开发商已经收到正式文件。 经讯