狐说e周楼市78：南2环东延西拓 首创置业相中长安

　　 编者按： 在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯独家评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。 [ 狐说e周楼市第77期回顾 ]

　　 搜狐焦点一周楼市综述：

　　2015年3月第二周（3月9日至3月13日），伴随着全国两会的召开，全国各地的代表委员汇聚北京，共同商讨政经、民生大计，委员们的提案也成为时下热议的话题。其中，京津冀协同发展问题备受关注，京津冀协同发展顶层设计方案《京津冀协同发展规划纲要》已经完成，按照相关部署，将于3月底之前发布，京津冀三地定位发展呼之欲出。

　　回看石家庄，2015年长安区政府工作报告全文发布，这份报告针对长安区政府未来一年重点工作进行详细梳理，该区域将立足京津冀协同发展、行政区划调整等多重利好因素，逐渐形成“大长安”的发展思路。

　　本地市场方面，历时近两年的楼市整顿再次席卷而来。搜狐焦点独家获悉，此次楼市整顿较以往更具严厉性，并已列入各县市区的2015年政府工作报告之中。

　　 焦点评一周热点新闻（按新闻更新时间排序）

　　1、 石家庄续建新客站西广场 启动南二环东延西拓工程 （3月10日，光明网）

　　2015年，石家庄将推进市政基础建设工程，包括续建新客站西广场、新胜利大街（南二环—槐安路）、东广场绿轴地下空间、南二环立交西北角匝道等工程。并启动南二环西延（西二环—跨南水北调桥）、南二环东延（东二环—东三环）、和平路高架 (西二环—中华北大街)、槐安路匝道完善（红旗大街—友谊大街）、裕华路西延（苑东街—环城水系西）等工程。

　　 焦点述评： 大石家庄建设交通先行

　　石家庄行政区划调整之后，主城区面积扩大四倍，加强新设区与主城区有效联通的最行之有效方法便是发展交通。南二环的东延西拓除了拉近主城区与栾城区的距离外，还大大缩短了大石家庄南北向的空间距离；和平路高架的延伸，也一定程度上联通了藁城区与鹿泉区。由此可见，交通对一个城市的发展起着举足轻重的作用，交通的通达性，一定程度上代表了城市的融通性。

　　2、 河北省环保厅厅长：北京的污企河北一家也不承接 （3月10日，河北青年报）

　　京津冀发展问题成为全国两会热点，协同发展中，河北将承接北京的大批产业，河北省环保厅厅长陈国鹰在接受采访时表示，河北面对北京产业转移并不是“饥不择食”。“有污染的企业我们一家也不承接。”

　　 焦点述评：发展经济不能没了蓝天白云

　　2014年环境保护部公布的“全国空气最差10城市”，河北占据7城，燃煤成为全省大气污染的第一污染源。在巨大的环境压力面前，河北以“壮士断腕”的决心和勇气将把管控煤炭、减少煤炭消费量等作为治理大气污染的治本之策，环境治理同时还要承受经济阵痛。“有污染的企业我们一家也不承接”，是一种态度，也是治污的决心，未来，河北将实现产业的结构调整、企业的转型升级，实现可持续发展。

　　3、 《京津冀协同发展规划纲要》已完成 三地定位调整 （3月11日，中金在线网）

　　京津冀协同发展顶层设计方案《京津冀协同发展规划纲要》已经完成，按照相关部署，将于3月底之前发布，京津冀三地定位出现较大调整。

　　 焦点述评： 河北“五中心”变“四基地”

　　自2014年2月26日，习近平总书记提出京津冀协同发展战略以来，已经整整一周年。一年来，顶层设计出台的消息就频频传出，由于跨区协调难度大，造成顶层规划编制进展较慢，多次搁置。修改过的规划纲要将河北原来的“五中心”调整为“四个基地”。最新纲要依然坚持在交通一体化、大气污染治理、产业对接三个方面率先突破。在京津冀三大率先突破的领域中，产业协同发展最为核心，也是各方利益博弈最激烈的领域。

　　4、 长安区长马文刚作2015年政府工作报告(全文) （3月12日，石家庄市政府网）

　　长安区政府工作报告详尽介绍了2014年长安区的经济和社会发展情况，对2015年长安区的工作重点进行了详细汇报。

　　 焦点述评：“大长安”格局渐渐显露

　　这份报告对长安区工业企业搬迁、旧城改造、老厂区地块入市等作出了详细的规划，也对区域的商业布局、项目续建及重点开工项目进行了重点部署。但总体来说，摆脱工业老区的“帽子”，实现完美转型是长安区一段时期的工作重点。今后，长安将按照核心商务区、科技创新先行区、现代商贸物流区、滹沱河休闲旅游观光区以及电子商务示范区的功能划分筹划“大长安”。

　　5、 京城大佬首创置业将进石家庄 意在落子长安区 （3月12日，搜狐焦点）

　　2015年长安区政府工作报告显示将“加强与邮政储蓄银行、首创置业、北京产权交易所等企业对接，全程跟踪洽谈，促使项目顺利落地”。

　　 焦点述评：大房企“厮杀”长安

　　首创置业也要来了。在京津冀协同发展的大机遇下，房企对于石家庄市场蠢蠢欲动。首创置业曾表示，京津冀一体化的加速，为环渤海区域的房地产行业提供了更加广阔的市场与绝佳的发展契机。截止到目前，仅长安区就有包括恒大、保利等在内的国内一线房企先后落子，而这些房企操盘的项目在石家庄也创造了不错的业绩。在多个大房企的助力下，长安区楼市将更上一层楼。

　　6、 石家庄楼市整顿开年再度启动 市长：这是政治任务 （3月13日，搜狐焦点）

　　搜狐焦点独家获悉，石家庄的部分五证齐全楼盘日前已经收到了房产市场稽查大队的通知，对其合法销售的“身份”予以证明，并要求其严格按预售许可范围进行销售。

　　 焦点述评：将整顿进行到底

　　据悉，此次整顿与以往有些不同，除了明确要求房地产开发企业预售商品房，必须取得《商品房预售许可证》外，还指出“严格按预售许可范围进行销售，不具备销售条件的商品房不得进行销售”。此外，这次的楼市整顿较以往更具严厉性，并已列入各县市区的2015年政府工作报告之中。