焦点首付贷发布首付自掏1成：让购房人买得起大房

　　 （原标题：“焦点首付贷”1成首付买房）

　　“1成首付来买房。”这是开发商为迎接“金九银十”的销售季而推出的最新措施。昨日（9月11日），搜狐焦点携手搜易贷发布了首款在线金融产品“ 焦点首付贷 ”，该产品最高可给予买房人所购楼盘总价20%的首付贷款，通过申请的购房人只需10%的首付款就可以满足购房需求。

　　“让消费者买得起房，能买大房。”搜狐副总裁、搜狐焦点CEO曾伏虎表示，推出该产品的目的主要是为了刚需购房族和刚需改善性购房族提供资金支持。曾伏虎称，利率低、额度高、还贷灵活、手续便利、零服务费是“焦点首付贷”的五大优势。

　　按照规划，“ 焦点首付贷 ”有“限时版”和“标准版”两种版本。8月初到9月15日的推广期内，购房人、开发商与“ 焦点首付贷 ”合作即可享有“限时版”超高优惠，一年期贷款年利率仅为6.5%，6个月贷款年利率为5.5%。在贷款额度上，“ 焦点首付贷 ”只设置了最低额1万元且没有设置最高额，无论购房价格多高，最高都可以提供房价的20%的贷款。

　　 新闻链接：“首付贷”资金从哪来？

　　时下，商业银行给出的首套房屋贷款利率为6.55%左右，并多有10%的上浮，对购房人的审核也非常严格，6.5%的贷款利率的确具有吸引性。不过， 焦点首付贷 还是寄生在搜狐推出的互联网金融“搜易贷”平台之上，其资金来源为投资者的投资。根据搜易贷CEO何捷的介绍，搜易贷目前的理财产品收益率为8%至12%。计算下来，“ 焦点首付贷 ”项目至少亏本1.5%。那么，这部分的让利究竟是开发商的主动出让，还是搜狐自己赔本赚吆喝？

　　曾伏虎告诉北京晨报记者，“ 焦点首付贷 ”目前已经在11个城市联合开发商推动，该产品需要开发商担保，不同的项目操作模式不同，是一种限时让利的行为，不存在垫资。