5平米换海景房 海南最强台风动了北京人“奶酪”

　　 （原标题：台风动了北京人的“奶酪）

　　昨天（7月22日）晚上8点，家住海南省海口市金牛路某小区的北京女孩周妍，早早躺在床上，等着天彻底变黑，这是台风过境的第5天，家里依然没有电。

　　据本报7月19日报道，7月18日今年第9号台风“威马逊”以超强台风的“身份”在海南省文昌市翁田镇沿海登陆，登陆时中心附近最大风力为17级（60米/秒）。“威马逊”成为1949年以来登陆中国大陆强度最强的台风。“威马逊”登陆点距离海口市区只有约50公里的距离，台风从海口划过，又先后在广东湛江和广西防城港第二、三次登陆，给沿途造成了巨大损失，生产生活均需时间恢复。

　　3年前，周妍从北京前往海南定居，虽然经历台风过境数次，但17级的强台风，周妍还是第一次经历，“何止我，连我的海南邻居们，都是第一次经历这么强的台风，小区里的树已经全倒了”。在接受记者采访时，她正在忍受酷热的煎熬，因为还没有电，刚刚一岁多的儿子生了痱子。

　　海南的灾情格外牵动北京人。虽然海南与北京相距2000多公里，但宝岛与首都之间总能找到某种联系。定居的周妍只是其中一类，还有更多北京人选择在海南岛置业、度假、养老。

　　 停电停水排队去酒店洗澡

　　昨天，海口已经恢复了艳阳天，白天的最高气温达到34摄氏度。台风过境时的恐怖情形依然深刻，不过周妍已经顾不得回味当时“世界末日”般的情形，她的首要任务是尽快让自己的三口之家恢复正常生活。

　　3年前，因为丈夫工作调动，周妍从北京搬到海口，现在，她是海口当地一所小学的音乐老师。台风来临时是个周五，因为放暑假，周妍正在家安心照料孩子，而丈夫正在下班回家的路上。“当时狂风暴雨，小区里碗口粗的大树一瞬间就刮断了，家里很快就停电停水，我真是吓得够呛。老公还在路上，不知道什么时候能到家。”

　　万幸的是，丈夫很快就赶回家中，周妍长出了一口气。她事后得知，丈夫单位有几位同事下班后，一直在回家路上与台风“搏斗”，直到周六凌晨3点多钟才到家。

　　紧接着的周末，因为停水停电而变得格外煎熬。

　　周妍住的金牛路是海口地势最高的地方，没有遭受太严重的水灾，但大风刮断电线杆，造成了停电，进而引发停水。周妍的家在三楼，台风之后，自来水管里的水流就一直特别小，而在三楼之上的邻居，则干脆断了水。“我问物业，物业说，因为停电，水泵没法运转，水打不到三楼以上的高度，我家在三楼，能有一点水已经很幸运了。”

　　三楼以上的邻居们，只能拿着水桶到小区里的公共取水点去打水。打完水，回家是一段艰辛的跋涉，同样因为停电，电梯停止工作，邻居们只能拎着满满的水桶爬楼梯，最高的得爬十几层。

　　没有电，周妍的手机都得谨慎使用，而在海南湿热的环境下，不开空调很难安逸地休息，尤其是婴儿。“孩子太小，一到晚上就哭，太热了，一脑袋痱子。”实在没了办法，周妍打算找个宾馆，暂解燃眉之急。

　　“我也是听朋友说，宾馆有发电设备，有电有水，可以冲凉，有空调降温。”

　　宾馆并不好找，家周围的几个都满房，有的甚至排起了队。从金牛路跑到玉沙路上的国贸中心附近，周妍才找到了还有空房的宾馆。有了电、空调、充足的供水，一家三口舒舒服服地冲了个凉，睡了一晚上安逸觉。

　　 菜价平稳矿泉水微涨

　　400多块钱一晚的宾馆，并不是长久的办法，周妍一家只住了一晚。“我看见小区外面已经开始把台风刮倒的电线杆直起来了，应该不久就会来电了，老住宾馆，我们可承受不起。”

　　周妍和丈夫是标准的工薪阶层，在海口的“岛民”中，也算是中等收入。不过她说，在海南高物价下，她的压力并不小。“我的工资每月到手大概是2600块钱，三口之家每个月最基本生活费约2000块钱，其中电费就占500块钱。”

　　据记者了解，由于运输成本高、电网规模小等原因，海南省的电价长期处于全国最高的水平。周妍所在的小区，在原有电价基础上又加收了公摊部分的费用，电费达到0.86元/度。除此之外，“这里最便宜的蔬菜，也得3块钱一斤。其实海南自己是产蔬菜的，但是蔬菜都往内陆卖，有时候我们吃的菜反而是从内陆运过来的。”

　　周妍向记者证实，灾后几天，除了缺水缺电外其他还行，菜价还算平稳，只有矿泉水微涨，达到一瓶4元左右。

　　在海口周边，万元以上的海景房比比皆是，周妍说，多数是有实力的内陆人来购置。“现在海口有很多外来人口，客观上造成了这里房价、物价的上涨，但是像我们本地人，生活压力还是不小的。”

　　 北京五平方米换海南海景房

　　定居海南的周妍，已经把自己当成了“岛民”，而刚刚在海南置业的北京小伙小松，每年大多数时候，依然在北京工作生活，属于海南的“外来人口”。

　　小松是个事业小有成就的企业主，去年，他在海南省琼海市购置了一个30平方米的小户型海景房，总价不到20万元。用小松的话说，“这就是北京三环里面五平方米的价钱，也就是买个卫生间吧。”

　　小松买的是海景房，但也只是“能看见海而已”。去年刚买的房，到现在还没来得及装修。听说台风过境的消息，小松赶紧给小区物业拨了个电话。“还好，琼海运气比较好，在文昌南边，台风从文昌往北去了海口，然后又去了广东、广西，基本没琼海什么事。”

　　今年国庆节，小松打算去海南把装修的事情给定下来，春节就带着妻子去海南生活了。

　　小松告诉记者，最近两年，海南的房价几乎没有变动。 “我和媳妇都很喜欢海南，那里空气好，海水也棒。在北京待的时间长了，到海南去润润肺，舒服。每次去都要抢酒店，还不如买个房算了，关键是20万在北京真的什么也干不了。”

　　 外来置业三成是北京人

　　像小松一样，关心自己在海南的房子是否进水、漏水的北京人有不少，本周末，不少人将直接飞往海南实地看个究竟。

　　东北人老陈，退休以后到海南置业养老，闲暇之余也做起房产中介生意。他告诉记者，如今在海南置业的内陆人主要来自东北和北京。其中，东北最多，占了几乎一半，北京其次，占了约三成，“现在到海南的新小区，你会觉得那是在北方，到处都是东北话，现在说北京话的也越来越多了。”

　　三亚房地产协会秘书长刘树国去年曾向媒体透露，三亚房产85%以上销往海南岛外。在老陈看来，在海南买房的内陆人多数来自高寒和高污染地区，过的是候鸟式的居住模式。

　　“现在海南最多的是东北人，因为冬天太冷；第二多的是北京人，因为污染严重。不管是东北人还是北京人，多数都在春节前后过来住，因为那是最冷、污染最重的时候。”

　　老陈说，来自北京的购房者，多数也是和自己一样的老年人，“老人并不是很看重房子的大小，多数都是买个50平方米以下的小户型，能靠着海，最好有温泉。还有许多老人是跟亲戚、同事、朋友一起买的，大家有个伴，一起来一起走。”

　　至于台风的影响，老陈觉得，“像这次的‘威尔逊’，是几十年一遇的强度，新房子都没什么问题，倒塌的都是些简易房或者农村的老房子。而且，多数北方人来海南是过冬的，春节前后几乎没有台风。”