津冀4城借北京炒作 专家：能不能“活”仍属未知

　　（原标题：那些因北京疏解炒热的小城）

　　离最初北京传出市场“搬迁”的消息，到现在已经过去了近5个月的时间，争抢北京“市场”的热门地除白沟外，廊坊、天津等地也在不断地跟进、完善。然而经过市场的检验，最终谁能长期存活下去，还仍是未知数。

　　谁更坚挺？

　　廊坊永清

　　活跃度

　　★★★

　　永清位于北京正南60公里，京台高速开通后仅需半小时车程。永清国际服装城的服装产业定位是一大优势，此前曾有大红门地区的8大主力市场在此签约。从2010年至今，永清国际服装城已有30万平方米服装厂房竣工，按计划这些厂房都将用于服装加工，但暂未投产。

　 　天津西青

　　活跃度

　　★★★

　　天津市西青区政府6月18日放出消息，将全面支持相关商城建设和运营，并推出税收、工商、子女入学、商户落户在内的多项优惠政策，承接北京动批、大红门等市场外迁。商家将主要入驻卓尔电商城，项目一期已封顶，预计明年5月投入使用。项目将分5年进行建设，建设周期预计3～5年。

　　张家口怀来

　　活跃度

　　★★

　　最新加入“动批”争夺战的怀来县，虽然地处北京西北部，经济相对落后，但怀来县位于建设中的京张高铁沿线上，待通车后北京到怀来县城沙城镇的路程将由现在的两个多小时缩短至半小时。此前“动批”商户曾应邀去当地一商业中心考察，但并无实质性签约。

　 　廊坊广阳

　　活跃度

　　★★★★

　　8月28日，廊坊广阳区的新动批红门服装城，举办了招商开幕活动。据报道，开幕首日上千商铺被征订，以来自北京大红门、动批的商建言户为主。该项目一期总建筑面积为15万平方米，预计明年元旦开业。吸引商家的因素之一是，在几个项目中离北京最近，位置在市内。

　　专家说

　　谁去谁留市场说了算

　　“谁来承接是一个市场规律在起作用。”河北省商业联合会秘书长曹润亭认为，承接的关键问题是如何让这些商户盈利。这不仅仅是把市场“争”过来就够的，需要交通、物流、教育、医疗、养老等多方完善的过程，将是一个阶段或者一个时期来协同发展的过程。

　　曹润亭介绍，河北登统的市场有4000多个，需要政府一个统盘的考虑，争来了是一方面，经营好不好还是另一个方面，如果经营不好有可能成为“包袱”。“引过来就挣钱，那绝对是谬论，那是经济规律、市场规律在起作用，最后还是在运营上。”

　　产业基础好是白沟优势

　　在曹润亭看来，就承接北京市场“疏解”的几个热门地儿来说，他认为进度较快的是白沟，相对成熟的也是白沟。

　　曹润亭说，白沟这么多年的发展历史，有浓厚的商业氛围，产业基础较好。从地摊箱包开始，到现在的白沟整个的基础、辅料、研发机构、电商等都已经有了发展。曹润亭指出，一个商业氛围的形成是有一定的规律在起作用，而不是人在起作用，人要服从市场规律的自然法则和经济法则。“白沟的历史发展经验，让他知道该往哪走。”

　　呼吁顶层设计尽快出台

　　曹润亭指出，北京有市场1306个，主要市场区域在朝阳区、海淀区、丰台区，这些人们在市场里有自发性，市场经过这么多年的发展投资主体发生了很大的变化。

　　目前，京津冀三地专家已进行了探讨研究，并征求了一些意见。“我们希望国务院就协同发展有个顶层设计，我们都将拭目以待”。